미분양 주택, 5개월 연속 늘었다

11월말 기준 7만6319가구.. 수도권서는 7개월 연속 증가

[아시아경제 이민찬 기자]전국 미분양주택 수가 5개월 연속 증가했다. 9·10 대책의 영향으로 기존 미분양주택은 감소했으나 신규 미분양주택이 발생한 영향으로 풀이된다.

국토해양부는 27일 11월 말 기준 전국 미분양주택은 7만6319가구로 전월(7만2739가구) 대비 3580가구 증가해 5개월 연속 증가세를 보였다고 밝혔다.

수도권 미분양주택은 전월(3만2448가구) 대비 1937가구 증가한 3가구4385가구로 나타났다. 이는 지난 5월 이후 7개월 연속 증가한 것이다.

수도권의 기존 미분양주택은 꾸준히 감소(서울 302가구, 인천 346가구, 경기 1154가구)하고 있다. 하지만 신규 미분양이 발생(216가구)과 신고 지연분 반영(1406가구), 계약해지(2117가구) 등에 따라 증가 추세를 보이고 있다.

지방은 미분양주택은 전월(4만291가구) 대비 1643가구 증가한 4만1934가구로 집계되면서 전월 감소 후 다시 증가세로 돌아섰다.

규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 3만3817가구(수도권 2만424가구, 지방 1만3393가구)로 전월(3만3299가구) 대비 518가구(수도권 1297가구, 지방 779가구) 증가했다.

85㎡ 이하는 4만2502가구(수도권 1만3961가구, 지방 2만8541가구)로 전월(3만9440가구) 대비 3062가구 증가(수도권 640가구, 지방 2422가구)한 것으로 나타났다.

악성으로 꼽히는 준공후 미분양 주택은 전월(2만7324가구) 대비 1620가구(수도권 2430가구, 지방 810가구) 증가한 총 2만8944가구(수도권 1만5465가구, 지방 1만3479가구)로 전월 소폭 감소 후 증가했다.

국토부 관계자는 "9·10 대책의 영향으로 기존 미분양은 대폭 감소했지만 신규미분양과 올해 말로 양도세 감면 혜택이 종료됨에 따라 미분양주택 등록이 많아지면서 증가 추세를 보이고 있다"고 설명했다.

이민찬 기자 leemin@