뉴타운 출구전략 첫 주민투표… ‘창동16구역’ 사업해제 결정

[아시아경제 배경환 기자] 주민 투표를 통해 정비사업 해제가 결정된 구역이 등장했다. 추진주체가 없어 답보상태에 놓였던 곳으로 실태조사 결과에 따라 주민들이 사업추진 여부를 결정하는 사업지가 줄줄이 등장할 예정이다.

16일 서울시에 따르면 뉴타운·재개발 지역 중 주민들의 투표로 정비예정구역 해제절차를 밟은 첫 사례가 지난 14일 도봉구 창동에서 나왔다. 창동 521-16일대에 위치한 16구역으로 이날 개표결과 토지등소유자 총 230명 중 사업해제에 106표가 몰렸다. 사업추진에 반대하는 의견이 46%로 전체의 30%가 넘어 구역해제 대상구역으로 분류됐다.

그동안 서울시는 추진주체가 없는 사업구역 중 8개 구역을 우선 조사지로 정해 정비계획안과 추정분담금 등의 조사를 실시했다. 이후 해당 정보를 주민들에게 전달해 도시 및 주거환경정비법에 따라 사업 추진여부를 스스로 결정하도록 하는 절차를 밟았다.

이 결과 8개 구역 중 2곳(중랑구 묵동7구역·금천구 시흥15구역)은 이미 주민 30% 이상이 동의해 자진해제했다. 나머지 6개 구역도 지난 10월29일부터 우편 또는 직접 방문 등으로 현장투표를 실시, 4개 구역이 투표율 50%를 넘어 개표에 들어갔으며 2개 구역은 50%를 넘지 않아 청취기간을 15일 연장했다. 주민 의견청취는 45일간 실시해 참여율이 50%가 넘어야 개표가 가능하도록 규정됐다.

개표에 들어간 4개 구역 중 광진구 화양동은 60.8%로 가장 높은 투표율을 보였고 이어 ▲도봉구 창동 55.2% ▲성북구 정릉동 55.1% ▲동작구 신대방동 54.4%로 조사됐다. 평균 투표율은 56%다.

1차 의견 청취 결과 50%에 미달한 강동구 천호동, 은평구 증산동 구역은 주민의견 청취기간을 15일 연장해 최종 투표결과를 집계하게 된다. 현재 20.8%의 투표율을 보이고 있는 은평구 증산동은 15~16일 이틀간 현장투표를 실시하고 최종 집계가 30% 미만인 경우 개표없이 사업을 추진하게 된다.

진희선 서울시 주거재생정책관은 “6개 우선 실태조사 구역에 대한 의견 청취를 통해 정비사업 진·퇴 여부에 대한 주민들의 높은 관심도를 알 수 있었다”며 “앞으로 남은 구역의 실태조사도 차질 없이 진행해 주민들의 자율적 의사를 통한 사업을 진행하겠다”고 말했다.

한편 도봉구에 이어 동작구는 17일, 광진구는 20일, 성북구는 22일 개표를 진행한다. 서울시는 개표 결과에 따라 30% 이상의 주민이 사업추진을 반대할 , 서울시 도시계획위원회 심의를 거쳐 정비구역 해제절차를 밟게할 방침이다.

배경환 기자 khbae@