지방 주택노후도 26%.. "정비 시급"

지방 노후 주거지 개선 정책토론회.. 전국평균 대비 8%p 상회

[아시아경제 이민찬 기자]지방 도시의 주택노후도가 전국 평균보다 8.2%p나 높아 정비가 시급한 것으로 나타났다. 특히 노후 주택에 대한 성능개선도 제대로 되지 않아 품질이 낮으며 이로인해 단열성능이 낮아 냉난방에도 더 많은 비용이 든다는 지적이 나왔다.

국토해양부는 3일 지방중소도시 노후주거지 정비의 새로운 정책방향 모색을 위해 국가건축정책위원회, 전라북도, 한국지역개발학회와 함께 정책 토론회를 개최한다고 밝혔다.

국토부와 국가건축정책위원회가 지난 5월부터 공동으로 추진하고 있는 '지방 중소도시 노후주거지 개선을 위한 정책 연구'의 일환이다.

토론회에서는 지방 노후 주거지 정비를 위한 정책 방안을 모색과 함께 충청남도, 전라북도의 주거지 실태와 개선방안 등 지자체의 실제 사례에 대해 논의할 계획이다.

발표에 따르면 전국 평균 노후·불량주택 비율은 18%이지만 지방 도시는 26.2%에 달할 정도로 주택의 노후 정도가 심화됐다. 특히 지방 중소도시는 주택 성능개선이 미비해 설비노후(23.5%), 구조결함(30%), 마감 및 오염(39%) 등 주택의 품질도 낮은 상황이다. 주택의 단열성능이 낮아 주택의 난방비가 아파트에 비해 많이 소요되고 있는 실정이다.

지방 중소도시에서 빈집 등 개보수가 불가능해 철거해야 하는 주택도 전국적으로 약 6000가구 규모로 추정, 이에 대한 처리방안 마련도 시급하다는 지적이다.

국토부 관계자는 "이번 토론회 및 관련 연구, 지자체 의견수렴 등을 거쳐 연내 지방 중소도시 노후 주거지 개선방안을 마련할 계획"이라며 "그동안 대도시 중심의 주택정책으로 상대적으로 소홀히 다뤄졌던 지방 중소도시의 노후 주거지에 대한 개선방안이 마련되는 계기가 될 것으로 기대된다"고 밝혔다.

이민찬 기자 leemin@