[2012국감]1천억 들인 외국인 임대아파트 '도마'

[아시아경제 배경환 기자]서울시가 서초구 우면동에 1000억원을 들여 건립한 외국인 임대아파트가 외국인들의 외면 속에 방치되고 있다는 지적이 나왔다.

18일 국회 국토해양위원회 신장용 의원(민주통합당)은 서울시 국정감사를 통해 우면동 외국인 임대아파트를 “전임 서울시장의 대표적인 치적쌓기용 전시행정”이라고 주장했다.

우면동 외국인 임대아파트는 이명박 대통령이 서울시장으로 재직할 당시 외국인이 기업하기 좋은 도시환경 조성과 외국자본 투자유치를 목적으로 건립한 아파트다. 서초구 우면동 일대에 연면적 1만8470㎡, 지하 2층, 지상 5~7층 규모의 아파트 10개동 총 178가구가 공급됐다. 면적별 가구수는 49㎡(전용) 50가구, 84㎡ 100가구, 114㎡ 28가구 등이다. 2010년 6월 착공해 올해 6월 완공됐으며 총 공사비만 943억원이 투입됐다.

하지만 신 의원에 따르면 우면동 외국인 임대아파트 임대 분양을 위해 이달 15~17일 실시된 1~3순위 입주자 모집 결과 단 6명만이 신청했다. 게다가 신청자 중 외국인은 단 한명도 없고 신청자 대부분이 교포나 배우자를 한국인으로 둔 외국인이라고 신 의원은 설명했다.

특히 지난 6월 완공후 외국인 입주 부진에 따른 임대보증금 회수 지연으로 발생한 자본비용만 4개월만에 3억원에 달하는 것으로 조사됐다. 외국인 모집이 계속 부진할 경우 기하급수적으로 추가비용이 늘어날 것이라는 우려다.

신 의원은 “외국인 임대아파트 분양에 대한 홍보 부족과 분양도 아니고 임대도 아닌 어정쩡한 분양방식, 까다로운 입주조건이 사업저조의 가장 큰 원인이다”며 “임대료가 주변 전세가의 70% 수준에 그치지만 임차인 자격 및 선정방법도 난해해 외국인들이 기피하고 있는 것”이라고 말했다. 이어 “SH공사의 재정 부담을 줄이고 서민 주거난 해소를 위해 외국인 임대아파트를 서민을 위한 분양주택이나 임대주택으로 전환하는 것이 바람직하다”고 주장했다.