[매매가이드] 가을시즌 돌입 "그래도 갈팡질팡~"

[아시아경제 김현준 골프전문기자] 골프회원권시장의 '가을시즌 효과'가 요원하다.

본격적인 가을시즌에 돌입했지만 여전히 관망세다. 불황이 계속되고 있고, 경기 전망마저 불투명해 도무지 매수세가 살아나지 않는 분위기다. 일부 골프장들의 입회금 반환 문제도 거래를 가로막는 걸림돌로 작용하고 있다. 회원권전문가들은 "시장 외적 상황을 주의 깊게 지켜보면서 실제 이용 목적에 무게를 두고 거래하는 게 최선"이라고 조언한다.

▲ "호가공방만 치열~" <고가권>= '지켜보자'는 분위기다. '국내 최고가' 남부는 9억원대로 떨어진 이후 아예 문의조차 사라진 상태다. 가평베네스트 역시 매도, 수 간 호가 차이를 좁히지 못하고 제자리걸음을 걷고 있다. 곤지암권은 남촌과 렉스필드는 잠잠하고, 이스트밸리만 추가 매물이 유입돼 500만원 내렸다. 수도권북부의 서울이 9홀 증설 호재로 지난주에 이어 강세라는 게 이채다.

▲ 종목 따라 '혼조' <중가권>= 88이 등락을 반복하다 소폭 오른 반면 남서울과 뉴서울은 신규 매물이 등장하면서 400만원 떨어졌다. 여주, 이천 등 외곽의 비에이비스타와 중부는 매수세가 붙어 각각 400만원씩 올라 오히려 선방했다. 제일은 호가 공방이 치열하고, 발안은 저점매수세가 늘어나는 모양새다

▲ 그래도 거래는 '꾸준' <저가권>= 이용 목적의 매수세와 교체 매매가 꾸준해 거래량이 제법이다. '골프장 차별화'가 가장 두드러진 가격대이기도 하다. 수원은 '사자 주문'이 늘면서 상승세, 한성과 한원도 소폭 하락세다. 지방은 아시아드가 200만원 올라 강세다. 호남권은 큰 변동이 없다.

김현준 골프전문기자 golfkim@