서울시, “개포지구 재건축 소형비율 늘려라”

[아시아경제 배경환 기자] 서울시가 강남구 개포택지지구 주공4개단지(개포시영·개포2·3·4단지)에 대해 소형주택 확보를 주문했다.

11일 서울시와 개포지구 재건축 추진위원회 등에 따르면 서울시는 지난 9일 도시계획위원회 소위원회를 열어 개포시영 등 4개단지에 대한 ‘정비계획수립 및 정비구역 지정안’ 심의에서 기존 소형주택 비율을 확보하는 것이 타당하다고 판단했다.

이는 기존 소형주택 멸실을 최소화하고 경기침체에 따른 소형주택의 수요증가 등을 감안한 것으로 재건축되는 세대수의 절반이 아닌, 기존 소형주택 세대수의 50%를 전용면적 60㎡미만으로 확보하는 방안이다.

당초 이들 단지는 시 조례에 따라 신축가구의 20% 이상을 소형으로 짓겠다는 계획을 세웠다. 하지만 이번 서울시의 방침으로 소형주택 비율이 늘어날 경우 일부 조합원은 본인의 의지와는 상관없이 소형을 배정받을 가능성이 높아진다.

서울시 관계자는 “소형평형 비율을 얼마나 늘릴 지에 대해서는 아직 결정되지 않았다”며 “중대형을 기피하는 사람들이 늘고 1~2인 가구 급증세를 감안하면 소형가구가 추가로 필요하다는 입장”이라고 전했다.

이어 “개포지구의 소형주택 확보 비율에 대해서는 조합원들이 원하는 주택규모와 부분임대주택 확보물량과 연계해 검토 후 추후 소위원회나 도시계획위원회에서 심도있는 논의를 진행할 예정”이라고 밝혔다.

한편 서울시는 소형 확보 비율을 확정해 강남구에 통보하기로 했다. 이후 강남구는 서울시 통보에 대해 주민들과 협의를 진행하게 된다.

배경환 기자 khbae@