경춘선 좌석형 급행열차 개통 수혜 단지는 어디?

[아시아경제 조민서 기자]경춘선 복선전철이 개통 1주년을 맞는다. 경춘선 복선전철 개통으로 춘천, 가평 등 강원도가 한층 가까워졌다.

지난해 개통한 경춘선 복선전철은 경춘선 상봉~춘천 81.3㎞(20개역)를 복선화해 전철을 운행하는 것으로 2조7483억원이 투입됐다. 운행시간도 대폭 단축돼 급행 전동차를 이용하면 서울 상봉역에서 남춘천역까지 60분(상봉역∼춘천역 63분) 만에 도착한다. 일반 전동차는 75분(상봉역~춘천역 79분) 걸린다.

이로 인해 서울 및 수도권과의 접근성이 좋아져 인근 부동산 시장도 호황을 이루고 있다. 실제로 경춘선 복선전철이 개통된 남춘천역 인근은 매매가 상승을 나타내고 있다. KB국민은행 월별 매매가격 동향에 따르면, 꾸준히 플러스 변동률을 보여 상승세를 유지했다.

분양단지들도 성공적인 청약결과를 기록해 개통 효과를 톡톡히 누렸다. 올 6월 현대산업개발에서 분양한 장학 아이파크는 평균 3.7대 1을 기록했고, 지난 9월 한국토지신탁에서 분양한 춘천 뉴시티 코아루는 평균 1.8대 1로 모두 순위 내 마감을 기록했다.

이달 개통 예정인 경춘선 좌석형 급행열차가 운행되면 소요시간은 더 줄어들어 인근 분양단지들이 더욱 각광 받을 것으로 전망된다.

◆㈜현진, ‘춘천 현진에버빌 3차’ = ㈜현진이 강원도 춘천시 효자동 462-3번지 일대 효일주택을 재건축한 ‘춘천 현진에버빌 3차’를 12월 초 선보인다. 지하 2층~지상 20층 10개동, 총 641가구로 이뤄지며 이중 조합원분을 제외한 543가구가 일반에 분양된다. ‘춘천 현진에버빌 3차’는 도심재정비사업지구로 선정돼 개발 중인 약사지구내 약사천 바로 옆에 입지해 있어 ‘약사천 복원사업’과 도시개발사업이 완료 되면 최대 수혜단지로 떠오를 전망이다.

◆모아건설, ‘별내신도시 모아미래도’ = 모아건설이 경기도 남양주시 별내면 별내택지지구 A6-2블록 ‘별내 모아미래도’ 아파트를 선착순 특별분양 중이다. 이 아파트는 지하1층, 지상 11~23층 10개동 총 558가구, 전용면적 84㎡ (단일면적) 로 모두 일반분양 물량이다. 단지 인근 용암천, 덕송천과 연계된 생태공원 및 불암산, 수락산, 산들소리수목원 이 단지에 인접해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다. 2012년 개통예정인 경춘선 별내역이 이용 가능하다.

◆유승종합건설, ‘별내 유승한내들’ = 유승종합건설은 남양주시 별내지구3-1블록에서 ‘유승한내들’ 민간임대 아파트를 분양중이다. 전용면적 84㎡A, 84㎡B형으로 378가구로 구성됐으며 10년 민간 임대 아파트로 임대기간 5년 후 분양 전환이 가능하다. 서쪽과 북쪽에 불암산·수락산이 있고, 별내지구 내 덕송천과 용암천이 흘러 쾌적한 자연환경을 자랑한다.

◆현대건설, ‘퇴계원 힐스테이트’ = 현대건설이 이달 말 경기 남양주시 퇴계원에서 ‘퇴계원 힐스테이트’ 아파트 1076가구 분양에 돌입한다. 지하 2층, 지상 12∼22층 21개 동 구성이며 전용면적 85, 99㎡ 규모이다. 경춘선 복선 전철 ‘퇴계원역’이 도보로 3분 거리로 초역세권 입지이다. 특히 올해 말 개통 예정인 시속 180㎞로 운행하는 경춘선 고속화열차(급행)로 용산까지 20분대에 갈 수 있어 서울과 접근성이 높아질 예정이다.

◆삼호, ‘춘천 e편한세상’ = 삼호가 춘천시 소양로2가 102번지 일대에 ‘춘천 e편한세상(1,431)’을 분양 중이다. 지하 3층, 지상 6~18층, 13개 동, 전용면적 78㎡~124㎡로 구성된다. 이 중 1,211세대가 일반 공급된다. 단지 인근 ‘춘천역’이 있어 올해 말 좌석형 고속전동차 투입 시 서울로 이동할 때 40분 정도가 예상된다. 강원도청, 춘천시청 등 이 가깝고 인근 대형마트도 위치해 있어 주거환경이 쾌적하다.

◆금강종합건설, ‘춘천 코아루 2차’ = 금강종합건설이 강원도 춘천시 사농동에 ‘춘천 코아루2차’를 분양중이다. 총 8개동에 전용면적 79, 84㎡로 구성되며 463가구 규모이다. 이 아파트는 소양강과 북한강이 만나는 곳에 입지해 일부 세대에서는 북한강 조망이 가능하며, 단지 인근 중도도 위치해 있어 쾌적한 자연을 즐길 수 있다. 춘천시농산물도매시장이 가깝고, 소양중, 춘천농공고 등의 교육학군을 이용할 수 있다.

◆세광종합건설, ‘청평 세광 ILGA’ = 세광종합건설이 가평군 청평면 일대에 ‘청평 세광 ILGA’ 를 이달 중 분양할 예정이다. 총 243가구이며, 전용면적 59~84㎡인 중소형 위주로 구성된다. 청평호반, 북한강, 호명산, 화야산 등 조망권을 제공하며, 경춘고속도로를 이용하면 강남권까지 30분 대에 진입 가능하다.

조민서 기자 summer@