아산 용화지구 체비지 38필지 판다

상업용지 2필지, 일반주거지 19필지 등… 3.3㎡당 평균 220만~570만원선

[아시아경제 왕성상 기자] 충남 아산에 있는 용화지구 체비지가 팔린다.

12일 부동산업계에 따르면 아산시는 용화지구 내 남아있는 체비지 38필지를 팔기로 부동산공인중개사 등을 상대로 마케팅을 펼치고 있다.

내놓은 땅은 상업용지 2필지, 준주거지 15필지, 복합용지 1필지, 일반주거지 19필지, 주차장용지 1필지다.

평균 판매가격은 3.3㎡당 상업용지 570만원, 준주거지 480만원, 일반주거지 220만원, 복합용지 400만원, 주차장용지는 192만원선이다.

용화지구는 상업, 주거, 녹지가 어우러진 곳으로 국도 39호선과 온양온천역이 맞닿아 있다.

단지 안엔 신도브래뉴아파트, 근린공원 등이 있다. 단지 서쪽으론 동일하이빌 등 대규모 아파트단지가 들어서 있다.

아산시는 체비지를 빨리 팔기위해 관련시행규칙을 손질했다. 부동산공인중개사 도움으로 체비지가 팔릴 경우 법정중계수수료를 주고 매각대금납부기간도 계약일로부터 6개월에서 12개월로 늦춰주기로 했다.

체비지 위치와 값, 시행규칙 개정내용 등은 아산시홈페이지(http:// www.asan.go.kr) ‘시정소식’을 클릭하면 된다.

☞체비지(替費地)란?
땅 구획정리사업 시행자가 그 사업에 들어가는 돈을 마련하기 위해 환지(換地)계획에서 제외해 놓은 땅을 일컫는다. 도시개발 땐 기존 땅 임자에게 감정평가에 따라 돈으로 보상해주는 수용방식과 개발된 땅을 다시 소유자에게 돌려주는 환지방식이 있다. 지방자치단체 등 사업시행자는 돌려주고 남은 체비지를 팔아서 경비로 충당한다.

왕성상 기자 wss4044@