서울 중구청 소유 재산 1조4700억원

건물,토지 94만6000㎡...2009년보다 3443만원 늘어

[아시아경제 박종일 기자]지난 해 서울 중구 재산을 돈으로 환산하면 모두 1조4700억원을 약간 넘는 것으로 조사됐다.

중구는 2010년 구가 보유하고 있는 구유재산 현황을 수록한 '2010 우리구 재산 현황' 책자를 발간했다.

이 책자에 따르면 지난 해 중구의 총 재산은 3504개 소에 1조4702억2313만원이었다.

중구 재산 현황 책자 표지

면적만 94만6166㎡에 달한다.

이는 2009년(3651개)보다 면적은 2511㎡ 늘어난 것이며, 재산가액도 3444만4577원 증가한 것이다.

2010년 재산 중 토지는 3383필지 66만6187㎡에 1조3454억1687만원이고, 건물은 121개 동 27만9979㎡에 1248억626만원이다.

도로나 하천, 공원, 공공건물 등 행정적인 용도로 쓰이는 행정재산은 토지 3158필지와 건물 120개 동에 모두 94만1343㎡, 1조4490억8728만원이었다.

행정재산이 아닌 일반재산은 226개소에 4823㎡ 211억3585만원에 불과했다.

행정재산 용도별 현황을 살펴보면 재산가액 기준으로 도로나 하천이 48.5%를 차지했고, 구청사,의회,주민센터,보건소 등 청사가 14.4%로 그 뒤를 이었다.

이어 공원녹지(12.2%), 문화(8.6%) 순이었다.

행정재산 중 가장 많은 재산 가치를 보인 것은 충무아트홀이었다. 9348㎡ 대지에 우뚝 들어선 충무아트홀은 연면적만 3만6245㎡에 이르는 강북의 문화중심지로 지난 2005년 문을 열었다.

대극장 중극장 소극장 갤러리 컨벤션센터와 각종 체육시설 등이 들어서 있으며 재산 가액은 1307억622만원에 달한다.

그 뒤를 이은 것은 중구청 건물이다. 1979년에 지어졌으며, 본관 2만743㎡, 별관 2954㎡, 주차타워 2916㎡ 등 서로 연결돼 있는 세 채의 건물로 이루어져 있다.

재산가치는 818억7322만원에 이른다.

재산 중 가장 오래된 건물은 1960년에 지은 을지로동주민센터다. 연면적 1256㎡에 4층짜리 건물로 재산가액은 515만3950원이다. 다음으로 오래된 건물은 1963년에 문을 연 신당5동 유락경로당이다.

2010 우리구 재산 현황 책자는 중구가 직접 사용하고 있는 청사, 경로당 및 복지관 등 주요 재산을 위치 도면과 함께 사진도 수록하여 한눈에 알아볼 수 있도록 했다.

그리고 이 책자에 수록된 중구 재산의 범위는 토지와 건물들로써 재산평가는 토지인 경우 2010년도 공시지가×면적(㎡)으로, 도로인 경우는 공시지가가 조사되지 않아서 인근 토지 3곳의 공시지가 평균액×면적(㎡)으로 했다.

또 건물인 경우에는 감정평가를 해야 하나 비용과 시간 제한으로 과세시가표준액을 적용했다.

박종일 기자 dream@