[아시아경제 황준호 기자] 미군기지의 이전에 따른 용산민족공원(가칭) 조성을 위한 주민·전문가 공청회가 내달 10일 서울 전쟁기념관에서 개최된다.
국토해양부는 25일 '용산공원정비구역에 관한 종합기본계획' 수립에 따른 의견 수렴을 위한 공청회를 연다고 밝혔다.
이번 공청회는 계획 수립을 위해 연구 중인 (사)한국조경학회의 주제 발표를 통해 진행된다. 용산민족공원 조성을 위한 기본 구상 및 추진 전략 방향 설정이 목적이다.
세부적으로는 ▲토지이용·교통·경관·환경 등 공원조성의 부문별 계획 ▲역사·문화·복합시설 등의 보존 및 설치 ▲공원주변지역의 관리 및 정비 ▲용산공원 조성 및 복합시설조성지구의 개발 ▲복합시설조성사업의 수익금 처리 ▲용산공원조성 추진계획(단계별 조성, 재원조달계획, 용산관리센터 설립) 등에 대한 기본 방향이 공청회를 통해 설정된다.
국토부의 '용산공원 정비구역 종합기본계획(안)'에 따르면 용산민족공원은 6개 거점 공원이 연합한 형태로 개발된다.
삼각지역 인근 이태원로를 기점으로 남과 북으로 나뉜 메인포스트, 사우스포스트(245만㎡)는 국토부 주도로 공원화된다. 2015~17년 1단계 임시공원 개장 후 2018년부터 2단계 사업에 들어간다. 2단계는 재차 2개의 사업단계로 구분돼 2-1단계에서는 2018~25년 임시공원을 폐쇄하고 A~D의 4개 공원이 조성되며 2022~25년에는 6개의 거점 공원이 구축되는 형식이다.
특히 용산공원 조성사업에서 가장 관심을 받고 있는 산재 용지 개발방향도 잡힌다. 기본 계획은 서울시와의 협의를 통해 상업용지로 용도 변경해 랜드마크 빌딩을 건립하는 것으로 가닥이 잡혔다.
먼저 1호선 남영역 인근 4만8400㎡ 규모의 캠프킴 부지는 고층주거와 상업기능의 복합개발이 진행된다. 기준 용적률이 800%가량 적용돼 최대 높이 50층과 평균층수 40층의 초고층 빌딩이 자리잡을 예정이다.
유엔사(5만1731㎡)와 수송단(7만6178㎡) 부지는 기준용적률 600%와 최대높이 50층, 평균층수 40층을 적용해 주거와 상업시설이 유치된다. 외국인의 고급주거기능을 유치되며 신분당선과의 연계도 이뤄진다.
국토부 관계자는 "공청회 후 서울시와의 협의를 통해 해당 지역의 용도 변경을 논의할 계획"이라며 "캠프킴과 유엔사·수송단 부지의 사용 용도가 다르고 부처와 시 사이의 실무적인 견해가 달라, 협의를 더욱 진행시켜야 정확한 용적률을 알 수 있다"고 말했다.
이어 "협의 절차가 진행된 이후 기본설계, 환경 정화 등의 절차를 진행하면서 미군 기지의 이전이 완료되는 2016년께 착공이 이뤄질 것"이라고 설명했다.
한편 국토부는 지난해 9월'용산공원 정비구역 종합기본계획'에 대한 사전환경성검토서 초안을 마련해 주민 공람을 실시하고 설명회를 개최한 바 있다.
황준호 기자 rephwang@
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