[알짜경매] 잠실 롯데캐슬골드 최저가 '10억원'

[아시아경제 황준호 기자] 경기 침체로 주택 거래까지 실종된 가운데 경매 시장에서 시세보다 저렴한 물건들이 속속 주인을 찾아가고 있다. 하지만 거래가 되지 않아 시세 형성이 안되고 있는 만큼 투자자들의 주의가 요구된다.

◇ 신천동 롯데캐슬골드 최저가 10억2400만원 = 다음주 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 101동 1306호(166.7㎡, 50.4평)가 최저가 10억2400만원에 법원 경매에 등장한다. 이 아파트는 2005년 준공된 2개동 400가구의 단지로 해당 물건은 37층 건물의 13층이다. 지하철 2·8호선 잠실역이 걸어서 5분 거리이며 주변에 어린이교통공원, 석촌호수공원, 롯데백화점 등의 레져편의시설이 있다. 잠동초교, 잠실중 등 교육시설도 가깝다. 최초감정가 20억원에서 3회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 10억2400원이다. 입찰은 8월2일, 서울동부지방법원 경매2계에서 열린다. 사건번호 2009-19479.

◇이촌동 LG한강자이 최저가 26억4000만원= 용산구 이촌동 430 LG한강자이 109동 1903호(210㎡, 63.5평)는 최초감정가 33억원에서 1회 유찰돼 26억4000만원에 최저가가 형성됐다. 이 아파트는 2003년 준공된 10개동 656가구로 이뤄졌으며 해당 물건은 25층 건물의 19층에 위치한다. 지하철 1·4호선 이촌역이 걸어서 5분 거리에 있으며 주변에 한강공원이촌지구, 이마트 등의 레져편의시설이 있다. 신용산초교, 용강중, 중경고, 등의 교육시설도 가까이 있다. 경매는 7월15일~22일까지 기간입찰로 진행된다. 서울서부지방법원 경매1계. 사건번호 2010-268.

◇문래동6가 현대아파트 최저가 1억6800만원= 영등포구 문래동6가 45 현대아파트 202동 105호(41㎡, 12.4평)는 최초감정가 2억1000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억6800만원에 나왔다. 이 아파트는 1987년에 준공됐으며 2개동 390가구로 구성됐다. 5호선 양평역 2호선 도림천역이 걸어서 10분 거리다. 주변에 안양천, 홈플러스 등 레져편의시설이 있으며 문래중, 관악고 등 교육시설도 가까이 있다. 입찰은 8월3일 서울남부지방법원 경매10계에서 열린다. 사건번호 2010-4612.

◇남양주 덕소리 한솔강변마을 3억4400만원= 경기 남양주시 와부읍 덕소리 528-14 한솔강변마을 102동 1706호(80.3㎡, 24.3평)가 최초감정가 4억3000만원에서 1회 유찰돼 3억4400만원에 경매된다. 이 아파트는 2003년 준공된 2개동 480가구의 단지로 해당물건은 25층 건물의 17층이다. 중앙선 덕소역이 도보 8분 거리다. 주변에는 금대산 롯데마트 등의 레져편의시설이 있고 덕소초교, 와부초교, 와부중, 덕소고 등의 교육시설도 가까이 있다. 입찰은 8월2일 의정부지방법원 경매11계에서 진행된다. 사건번호 2010-4380.

◇일산동구 중산동 산들마을 대림그린빌 3억208만원= 경기 고양시 일산동구 중산동 1651 산들마을 대림그린빌 201동 1203호(134.9㎡, 40.8평)는 3억208만원에 경매가 시작된다. 2002년 준공된 8개동 692가구의 단지로 해당물건은 24층 건물의 12층이다. 경의선 일산역이 도보 10분 거리이며 주변에는 중산공원, 안곡습지공원, 이마트 등의 레져편의시설이 있다. 안곡초교, 모당초교, 일산초교, 안곡중, 안곡고 등의 교육시설도 가까이 있다. 최초감정가 5억9000만 원에서 3회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억208만원이다. 입찰은 오는 28일 의정부지방법원 고양지원 경매8계에서 열린다. 사건번호 2009-35169.