[매매가이드] 고가권 '방어', 저가권 '주춤'

[아시아경제 김현준 골프전문기자] 골프회원권시장에 약보합세가 이어지고 있다.

저점매수세가 일부 유입되고는 있지만 아직은 뚜렷한 반등세로 보기에는 어렵다. 이스트밸리가 이번 주에도 2000만원 떨어졌지만 대신 남부가 2000만원 올라 고가권의, 이른바 '블루칩'들의 폭락현상은 그나마 진정된 형국이다. 중ㆍ저가권의 상승세는 그러나 매도물량이 늘어나면서 다시 주춤해져 '혼전' 양상이다.

▲ 지금은 '시세방어 중' <고가권>= '국내 최고가' 남부의 상승세가 고가권의 시세를 지키고 있다. 가평베네스트도 '사자'주문은 없지만 매물이 없어 10억원대를 방어하는데는 성공했다. 이스트밸리가 고전하고 있는 '곤지암 빅3' 가운데 렉스필드는 오히려 1000만원이 올라 이채. 레이크사이드 등 용인의 '전통고가권'은 조용하다.

▲ 상승세 '주춤' <중가권>= 남서울과 기흥, 중부 등이 최고 400만원 올라 아주 나쁘지는 않다. 근거리골프장들을 중심으로 거래도 활발하다. 하지만 뉴서울과 88이 '반짝상승세'을 틈타 매물이 늘어나면서 상승세를 유지하기가 쉽지 않다. 레이크힐스가 500만원 하락한 용인권은 은화삼과 태영 등 거리가 멀어질수록 하락폭이 크다.

▲ 하락세가 다시 '대세?' <저가권>= 반등분위기가 사라졌다. 광릉포레스트가 500만원이나 떨어져 가격대비 하락폭이 가장 컸다. 태광과 한성, 한원, 안성, 덕평힐뷰, 양주 등이 모두 소폭 하락세다. 지방은 영남권이 200만원 내에서 등락을 거듭하고 있다. 호남과 제주권은 변동이 없다.

김현준 골프전문기자 golfkim@