분양시장, 청라 '웃고' 교하 '울고'

인천 청라지구와 파주 교하신도시의 아파트 분양 성적이 극명히 갈렸다.

한라건설이 청라지구에 분양한 '한라 비발디'는 1순위 청약에서 전평형이 마감된 반면 한양이 교하신도시에 분양한 아파트는 대규모 미달 사태를 빚었다.

22일 금융결제원에 따르면 한라건설이 인천 청라지구에 분양한 '한라 비발디' 총 992가구(130~171㎡) 중 특별공급분(18가구)을 제외한 974가구의 1순위 청약에 2696명이 신청해 평균 2.76대 1의 경쟁률을 보이며 전평형 모두 마감됐다.

가장 높은 경쟁률을 기록한 131.59㎡형은 총 164가구 모집에 당해지역에만 547명이 몰려 11.16 대 1의 경쟁률을 보였고 수도권에서는 309명이 접수해 7.02대 1의 경쟁률을 나타냈다.

이외에도 130.90㎡형에서는 당해지역 7.07 대 1, 수도권 4.28 대 1의 경쟁률을 ▲145.04㎡형은 당해지역 2.18 대 1, 수도권 1.11대 1 ▲ 145.32㎡형은 당해지역 3.57 대 1, 수도권 2.31대 1 ▲146.96㎡형은 당해지역 7.20대 1, 수도권 4.77대 1 ▲171.04㎡형은 당해지역 1.86 대 1, 수도권 1.44 대 1 ▲171.82㎡형은 당해지역 5.66대 1, 수도권 3.72 대 1의 경쟁률을 보였다.

하지만 이날 파주 교하신도시에 분양된 '한양 수자인'의 1순위 청약의 분위기는 청라지구와는 사뭇 달랐다.

모두 8개 주택형 가운데 소형 2개만이 마감되고 나머지 6개 주택형이 미달된 것이다. 이날 파주 '한양 수자인'의 1순위 청약에는 총 770가구(85~149㎡ 특별공급 10가구 제외) 모집에 292명만이 신청해 평균 0.37대 1의 경쟁률을 기록했다.

고형광 기자 kohk0101@asiae.co.kr