노경조기자
포스코이앤씨는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 짓는 '더샵 리오몬트'의 분양을 본격화한다고 28일 밝혔다.
더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 '더샵'과 스페인어로 강을 뜻하는 '리오(Rio)', 산을 뜻하는 '몬트(Monte)를 합친 말이다. 낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수 입지를 강조하는 의미를 담았다. 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 11개 동 총 1305가구(전용면적 39~84㎡)의 대단지로 조성되며, 이 중 866가구(전용 59·72·84㎡)가 일반분양된다.
청약 일정은 다음 달 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 접수를 한다. 당첨자는 같은 달 19일 발표하며, 이후 29~31일에 정당계약을 진행한다. 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 전국 만 19세 이상의 부산과 울산, 경남 거주자면 된다. 전매제한은 6개월이며, 거주 의무기간과 재당첨 제한은 적용되지 않는다.
교통 여건을 보면 도보로 약 400m 떨어진 곳에 사상~하단선 엄궁역(2026년 개통 예정)이 개발되고 있어 역세권 입지를 갖출 전망이다. 인근에 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)도 추진되고 있다. 개발 호재도 있는데 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정)과 사상공업지역에 디지털 기술을 접목한 사상드림스마트시티(계획) 사업이 진행 중이다.
생활 인프라는 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있고, 근처에 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획돼 있다. 승학산과 낙동강 외에 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있어 힐링 라이프도 누릴 수 있다. 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 가깝다.
남향 위주 배치와 판상형 위주(일부 가구 제외)의 설계로 개방감과 채광, 통풍을 확대했으며, 타입별로는 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등을 도입해 공간 활용성을 높였다. 일부 고층부에서는 낙동강과 승학산 조망이 가능하다. 조경은 잔디광장을 비롯해 키즈풀, 테마놀이터, 페르마타가든, 팜가든 등이 다양하게 구성된다. 커뮤니티는 스크린골프장과 피트니스, GX룸, 탁구장, 냉·온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등이 조성된다.
분양 관계자는 "사상구 첫 더샵 아파트라는 상징성에 걸맞은 최고의 품질로 서부산을 대표할 랜드마크를 선보일 것"이라며 "해운대, 명지국제도시, 수영구 등 부산을 대표하는 지역에서 이미 검증을 마친 브랜드 더샵의 위상을 한층 더 높일 수 있도록 하겠다"고 말했다.