'서울리츠' 2만가구 중 일부 '행복주택'으로 공급

[아시아경제 김민진 기자] 서울시가 최근 발표한 청년층 임대주택 2만가구 중 상당수가 '행복주택'으로 공급된다.　박근혜 대통령의 공약사항인 행복주택을 늘려야 하는 국토교통부와 지난달 말 '서울리츠(REITs)' 계획을 발표한 서울시의 이해관계가 맞아떨어져 나타나는 결과다. 　행복주택 사업을 추진 중인 국토부는 주민 반대로 일부 지역에서 지구 지정이 취소되는 등 사업 차질이 예상되고 있고 임대주택을 늘려야 하는 서울시 입장에서는 재원 마련이 부담이다. 이 같은 상황에서 국토부는 지난 12일 리츠 방식을 통해 2018년까지 행복주택 2만가구를 공급하는 방안을 검토 중이라고 밝혔다. 서울시도 지난 7월 민간 자금을 활용하는, 이른바 서울리츠를 조성해 2018년까지 2만가구의 임대주택을 공급하기로 했는데 결국 내용 중 절반은 겹치는 셈이다.국토부가 추진하는 행복주택은 대학생과 신혼부부ㆍ사회초년생 등이 대상이고, 서울시 역시 청년층을 대상으로 하고 있다는 점에서도 공통점이 있다.　국토부 관계자는 "서울시와 협의를 통해 행복주택 공급 확대 방안을 진행 중인데 그 중 하나가 서울리츠와 관련이 있다"며 "행복주택과 서울리츠의 입주 계층이 동일한 곳은 행복주택으로 공급하는 방안을 협의하고 있다"고 밝혔다.　서울시에서도 "(행복주택으로 추진하게 되면) 기금이나 국고 지원을 받아 임대주택을 늘릴 수 있다는 장점이 있다"며 "서울리츠 2만가구 중 일부를 행복주택 범주에 넣을 수 있다"고 밝혔다.　국토부 입장에서는 시유지나 구유지, SH공사 토지 등을 활용하면 부지 확보가 쉬워져 임대주택이 많이 필요한 서울 시내 행복주택 건립을 늘릴 수 있다.　리츠 방식으로 진행하는 첫 사업지는 은평뉴타운 내 기자촌이다. 서울시는 이 지역 SH공사 소유 부지를 장기 임차해 임대주택을 지을 계획인데 국토부도 이곳을 행복주택과 공급 유형이 겹치는 곳으로 보고 있다. 다만 어떤 문패를 달지는 추가적인 협의가 필요할 것으로 보인다. 김민진 기자 enter@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>