제주 부동산 시장의 열기가 심상치 않다. 전국 대부분 지역이 부동산 경기 침체로 울상을 짓고 있는데 반해 제주도는 계속 호경기를 보이고 있기 때문이다. 국토교통부에 따르면 지난해 제주도 공동주택 가격은 서울이 0.3% 하락한 것과는 대조적으로 전년 대비 7.4% 상승했고, 오피스텔은 전국 최고 수준인 9.5% 임대수익률을 기록하고 있으며, 아파트 가격도 매년 오름세를 타더니 지난해 3.3㎡당 1,000만 원을 넘어섰다.
또한 급증하는 관광객들로 인해 제주 지역 호텔객실 가동률은 80~90%를 넘고 있으며, 제주영어교육도시가 문을 열면서 강남 학부모들의 제주 주택에 대한 관심도 높아지는 등 제주 부동산 시장은 새로운 블루칩으로 떠오르고 있다.제주 서귀포시 서귀동에서는 관광숙박사업 운영관리 전문회사인 엠스테이㈜가 관광숙박시설 브랜드 'M-STAY'를 런칭하고, 첫 사업으로 서귀포항 인근 서귀동 829-5번지 일대에 'M-STAY 호텔 제주'를 분양한다. 분양형 호텔인 'M-STAY'는 숙박시설 개발부터 관리운영까지 책임지는 관광숙박의 통합서비스 등을 제공할 예정인데 통일된 브랜드를 사용해 호텔 인지도를 높이는 동시에 전국적인 체인화를 추진하고 있어 큰 기대를 모으고 있다. 엠스테이 호텔은 총 면적 2,569㎡부지에 연면적 17,867㎡, 지하 3층~지상 10층, 총 330실 규모, 전용면적 21~99㎡로 구성된다. 수영장, 연회장, 마사지센터, 회의실, 카페, 레스토랑 등 다양한 편의시설과 서귀포 앞바다와 인접하여 바다 조망권을 확보했다.시행사인 ㈜에스알디 측은 안정적인 수익보장을 위해 중국북경관광업체인 ㈜세성글로벌여행사와 중국관광객 유치 사업합작으로 제주 엠스테이 호텔은 객실 가동율 70%를 책임지는 MOU를 체결한 바 있다.여기에 년7일 객실 무료이용, 중도금 60% 무이자 대출, 투자금대비 년 11%이상의 수익을 보장하는 조건 등을 내걸고 있어 투자자들의 주목을 받고 있다.모델하우스는 강남구 도곡동에 위치해 있다.홈페이지 : www.mstay-jeju.co.kr분양문의 : 02-529-1255박승규 기자 mail@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>
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