전셋값 상승폭 확대…8·28대책, 전세시장 구원투수 될까

[아시아경제 이민찬 기자]8월 전국 주택 전셋값은 전월 대비 0.42% 오르며 상승폭이 확대됐다. 정부의 8·28 전월세 대책이 가을 전세시장을 안정시킬 수 있을지 주목된다.1일 한국감정원의 8월 전국 주택가격동향조사에 따르면 수도권 전셋값은 전월 대비 0.67%, 지방은 0.18% 올랐다. 지역별로는 서울(0.79%), 대구(0.75%), 세종(0.66%), 경기(0.60%), 인천(0.58%), 대전(0.45%), 경북(0.32%), 충북(0.17%) 순으로 상승했다.주택유형별로는 아파트 0.59%, 연립주택 0.29%, 단독주택 0.06%를 기록하며 모든 유형에서 전월보다 오름폭이 확대됐다. 규모별 아파트 전셋값은 85~102㎡ 이하(0.82%), 60~85㎡ 이하(0.62%), 102~135㎡ 이하(0.60%), 60㎡ 이하(0.53%), 135㎡ 초과(0.52%) 순으로 나타나 모든 규모에서 상승세를 이어갔다.함종영 한국감정원 책임연구원은 "결혼시즌과 이사철을 앞두고 전세매물을 선점하려는 수요는 증가했지만 신규 입주물량은 오히려 감소해 수도권 전셋값 상승폭이 일제히 확대됐다"고 말했다.반면 매매가격은 전월 대비 0.13% 떨어지면 하락폭이 확대됐다. 지역별로는 서울(-0.41%), 대전(-0.26%), 세종(-0.24%), 경기(-0.23%), 전남(-0.22%), 울산(-0.16%), 인천(-0.14%) 순으로 하락했다. 대구(0.63%), 경북(0.27%) 등은 상승했다.규모별로는 135㎡ 초과(-0.49%), 102~135㎡ 이하(-0.33%), 85~102㎡ 이하(-0.27%), 60~85㎡ 이하(-0.11%), 60㎡ 이하(-0.07%) 순으로 나타나 전 규모에서 일제히 하락한 가운데 대형 아파트가 내림세를 주도했다.함 책임연구원은 "수도권은 지난 8월 취득세 영구 인하 등 정부의 부동산 세제 개편안 논의로 매수자 관망세가 심화되면서 3개월 연속 하락했다"면서 "대전과 전남은 신도시 입주 여파로 기존 주택의 매물이 증가하며 약세를 지속했다"고 설명했다.이민찬 기자 leemin@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>