권용민기자
㈜토마토가 경기도 화성시 봉담읍 와우리 수원대학교 앞에 '토마토 오피스텔 3차'를 분양 중이다.
[아시아경제 권용민 기자] ㈜토마토가 경기도 화성시 봉담읍 와우리 수원대학교 앞에 '토마토 오피스텔 3차'를 분양 중이다. '토마토 오피스텔 3차'는 전용면적 20.75㎡ 단일평형 106가구로 구성됐다.수원대학교와 인접해 있고 통학거리 내에 총 8개 대학이 있어 임대수요가 풍부하다. 앞서 입주가 완료된 토마토 오피스텔 1차·2차의 경우 전 가구가 공실 없이 임대돼 운영되고 있다. 입지적으로는 봉담-과천간 고속도로를 이용해 서울 강남·사당까지 30분대에 도달할 수 있으며 수원·성남·인천 등 주요 도시와도 1시간 거리에 있다. 드럼세탁기·냉장고·에어컨·전기쿡탑·강화마루 등 빌트인 풀옵션을 갖춰 임차인이 입주 시 빈 몸으로 입주해도 불편하지 않도록 했다.임대 사업등록 시 취득세·양도세 면제 혜택을 받을 수 있고 부가세도 환급받을 수 있다. 분양가는 8950만원(부가세 별도)이며 분양가의 50%까지 융자가 가능하다. 50% 융자를 받아 투자할 경우 년 412만500원의 임대료 수익이 가능해 연간 10.36%의 수익률이 예상된다. 견본주택은 현장에서 운영 중이며 입주는 올 10월 예정이다. 문의(031)236-3388권용민 기자 festym@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>