배경환기자
동대문구 신설동에 들어설 관광호텔 조감도 / 서울시
서울시는 22일 제2차 도시·건축공동위원회를 개최해 이같은 내용을 담은 ‘신설 제1종지구단위계획 변경결정 및 관광숙박시설 용적률 완화안’을 수정가결했다고 밝혔다.이로써 신설 제1종지구단위계획구역 내 98-24일대에는 지하 6~지상 20층 총 245실 규모의 비지니스 호텔이 들어선다. 특히 서울특별시 도시계획조례 제55조 제17항에 따라 도시계획조례에서 정하고 있는 용적률을 800%에서 960%로 완화했다. 외국 관광객 및 내국인을 위한 최대치의 객실을 확보해 중저가 관광호텔로서 경쟁력을 높이기 위해서다.이밖에 지역주민 및 시설이용객들이 쉽게 접근·이용할 수 있도록 1층 전면부에 공개공지를 배치했다. 휴게라운지와 연계된 휴게공간과 가로 커뮤니티공간도 마련됐다. 이와함께 주변도로에 대한 교통흐름을 방해받지 않도록 주차장 및 카리프트 등을 대지 안쪽으로 계획했다. 서울시 관계자는 “지역의 Land-mark가 될 수 있도록 특색이 있는 디자인 및 에너지 절감효과를 위한 창호계획 등을 통해 건축물 계획을 수립했다”며 “스카이라운지 및 옥상정원 등을 통해 휴게 및 전망공간을 확보함으로서 지역의 명소가 될 수 있도록 조정했다”고 밝혔다.한편 관광숙박시설 건립을 위한 용적률 완화가 이뤄진 지역은 신설 제1종지구단위계획구역내 일반상업지역으로 서울시는 이 일대 호텔객실난이 완화될 것으로 내다봤다.배경환 기자 khbae@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>