전국 전월세 거래량 9만2857건..전월比 7.9%↓
[아시아경제 조민서 기자]'여름휴가철 비수기'로 7월 전월세 거래량은 줄었지만 강남 재건축을 중심으로 가격은 여전히 강세다.국토해양부는 전월세 거래정보시스템을 통해 취합한 7월 전국 전월세 거래건수(확정일자 기준)가 9만2857건을 기록했다고 25일 밝혔다. 이는 전달 10만855건에 비해 7.9% 줄어든 수치다.이중 수도권은 6만2211건으로 6월 6만6823건에 비해 6.9% 감소했으며, 3만646건을 기록한 지방 역시 전월 3만4032건에 비해 9.9% 줄었다. 여름 휴가철이라는 계절적 비수기 등의 요인으로 거래량이 줄었다는 게 국토부의 설명이다. 서울의 거래량은 2만9715건으로 전달 3만1274건에 비해 5.0% 줄었다. 강남·서초·송파 등 강남3구는 5517건에서 5506건으로 감소했다.아파트의 전월세 거래량은 전국 4만6000건, 수도권 2만8000건, 지방 1만8000건으로, 전월 대비 전국 4.3%, 수도권 2.3%, 지방 7.3% 각각 줄었다. 거래는 줄었지만 가격은 여전히 강세다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 77㎡ 2층이 2억7000만원에서 3억~3억6000만원으로 뛰었다. 3층 역시 2억8000만원에서 3억1000만원으로 올랐다. 서초구 반포 미도아파트 85㎡ 12층은 4월 2억8000만원에서 지난 달에는 3억원선에서 거래됐다. 강북권도 가격이 오름세다. 도봉구 창동 태영 데시앙아파트 85㎡ 12층도 2억원에서 2억5000만원으로 올랐다. 노원구 중계동 중계그린1차 아파트 50㎡는 한달 새 1000만~2000만원 오른 1억2500만~1억3000만원선에서 거래가 됐다. 이 기간 전월세 계약의 유형별으로는 전체주택의 경우 전세가 66%인 6만2000여건, 월세가 34%인 3만1000건을 기록했다. 아파트는 전세가 74%인 3만4000건, 월세가 26%인 1만2000건으로 각각 조사됐다. 여기서 월세는 반전세를 포함한 보증부 월세를 말하며, 보증금 없는 순수 월세는 제외된 수치다. 아파트 단지별·계약시기별 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.조민서 기자 summer@<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>
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