'전국 주택가격 바닥까지 왔나'.. 하락폭 감소

KB, 2월 전국주택가격동향조사 결과, 강남 지역 5개월만에 반등

전국 집값이 5개월 연속 하락했다. 하지만 낙폭은 줄어든 것으로 조사됐다.또 서울 강남지역(11개구) 주택 매매가격이 5개월만에 반등했다. 수도권에서는 과천이 큰 상승세를 나타냈다. 전세가는 봄 성수기를 앞두고 상승세를 기록 중인 것으로 조사됐다.2일 국민은행이 발표한 '2월중 전국주택가격 동향조사'에 따르면 지난달 전국 주택매매가격은 평균 0.3% 하락했다. 이에 작년 10월 0.1% 하락한 이후 5개월 연속 하락세를 기록했다.하지만 지난해 12월 0.7%, 올 1월 0.6% 각각 하락해 낙폭은 줄어든 것으로 조사됐다. 지역별로는 서울지역 주택매매가격이 0.1%의 하락률을 기록했다. 특히 강남지역의 집값이 작년 10월 0.3% 하락한 이후 5개월만에 반등했다. 강남지역 11개구는 0.1% 상승한 것으로 나타났다. 이중 강남구가 0.7% 올랐으며, 강동구와 양천구도 0.5%씩 상승했다. 하지만 서울 강북지역은 0.3% 하락하며 남고북저 현상이 심화된 것으로 조사됐다. 특히 노원구가 1.2% 떨어지며 하락세를 견인했다. 도봉구와 성북구도 각각 0.4%씩 하락했다.경기지역도 전달대비 낙폭을 절반 줄인 0.5%의 하락률을 나타냈다. 이는 과천 집값이 1.0% 올랐기 때문이다. 과천 집값은 2007년 1월 이후 25개월만에 상승세를 나타냈다. 용인 수지(-1.0%), 성남 분당(-0.4%) 등도 낙폭을 줄였다.또한 전국 전세가격은 0.2% 하락한 것으로 조사돼 지난해 12월(1.1%) 이후 낙폭을 줄여가고 있는 것으로 나타났다. 이는 봄 이사철을 앞두고 거래가 활기를 띄기 시작했기 때문인 것으로 분석됐다. 지역별로는 서울 송파구(2.3%), 강동구(2.0%)의 전세가가 상승했다. 수도권에서는 과천이 래미안슈르 입주 적체 해소와 신학기 이사 수요 증가로 6.8% 오른 것으로 조사됐다. 황준호 기자 rephwang@asiae.co.kr<ⓒ아시아 대표 석간 '아시아경제' (www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>