‘홍천 에듀포레 휴티스’ 13일 견본주택 오픈

- 석화초, 홍천중, 홍천고 12년 안심 통학 트리플 학세권 단지
- 전세대 남향위주 설계, 세대당 1.51대 넉넉한 주차공간

[홍천 에듀포레 휴티스 투시도]

풍부한 인프라와 생활편의시설을 갖춘 강원도 홍천군 노른자입지에 신규 분양소식이 들려 수요자 관심이 몰리고 있다.

내일 13일 견본주택 오픈을 앞둔 ‘홍천 에듀포레 휴티스’가 그 주인공이다. 단지는 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 436-1 일원에 지하 1층~지상 최고 20층, 3개동, 전용면적 81㎡~133㎡, 총 239가구 규모로 조성된다.

‘홍천 에듀포레 휴티스’는 단지와 가까운 거리에 다양한 인프라를 누릴 수 있는 ‘다세권’ 단지로 조성된다. 다세권 단지는 하나의 인프라만 보유하고 있는 것이 아닌, 행정과 상업, 교육 등 여러가지 생활인프라를 가까이서 고르게 이용할 수 있는 곳을 의미한다. 단지 근처로 상권이 잘 발달되어 있어 유동 인구가 풍부하고, 다양한 학군을 품은 교육환경에 편리한 생활 인프라 등 수요가 집중될 만한 요소들이 고루 갖춰져 있어 향후 집값 상승에도 긍정적인 요소로 작용한다.

이렇듯 다세권의 유무는 생활의 편리함은 물론, 삶의 질에도 직결되는 부분이기 때문에 분양시장의 ‘흥행 보증수표’로 평가되는 데다 시간이 지나도 꾸준한 수요의 유입을 보여주기 때문에 우수한 환금성으로 투자자들의 관심도 높다.

단지는 초·중·고교가 모두 인근에 위치한 트리플 학세권 단지로, 단지 반경 500m 내 석화초, 홍천중, 홍천고까지 12년간 안전한 도보 통학이 가능한 장점이 있어 학부모 선호도가 높은 학세권 단지로서 자리매김할 것으로 기대된다.

또한, 인근에는 일상생활에 필요한 행정처리나 국가지원 프로그램을 이용할 수 있는 홍천군청이 도보 10분 내 거리에 위치하고 있다. 여기에 다양한 생활필수품과 식재료를 구입하기 좋은 하나로마트, 홍천전통시장도 가까워 실수요자들의 많은 선호가 기대된다. 여기에 미술관, 홍천 유일의 종합병원인 아산병원도 인접해 있어 생활의 만족도가 더욱 높아 진다.

더불어, 쾌적한 자연환경을 갖췄다는 점도 단지의 경쟁력을 더하고 있다. 낚시와 캠핑 등으로 유명한 홍천강 바로 앞에 조성되는 만큼 집안에서 아름다운 파노라마 뷰(일부세대)를 누릴 수 있다. 단지 옆을 지나는 홍천강 산책로와 갈마곡둔치공원과 도시산림공원토리숲 등이 위치하고 있어 가벼운 운동이나 여가생활을 즐기기도 좋다.

특히, 세대당 1.51대인 총 365대의 넉넉한 주차공간을 적용하여 매일 주차 자리를 찾아 헤매는 수고로움을 덜었다. 여기에 화물차량도 여유롭게 주차가 가능한 가로 2.6m, 세로 5.2m의 확장형 주차공간을 전체의 31% 수준으로 끌어올려 문콕 방지 등 주차과정에서 받을 수 있는 스트레스를 최소화하도록 설계했다.

수요자 선호도가 높은 남향 위주의 설계를 적용해 우수한 상품성도 갖췄다. 남향의 주거공간은 오전부터 오후까지 일조량이 풍부한데다 겨울에는 해가 깊게 들어와 난방비를 줄이고, 여름에는 빛이 얕게 들어와 집을 시원하게 유지할 수 있다. 여기에 전체 세대수의 86.2%인 206세대를 판상형으로 설계해 지역 내 수요자들의 높은 선호도가 예상된다. 더불어, ‘안방 발코니가 없는’ 진화된 평면구조는 단연 돋보인다. 기존 안방에 세탁실이 달린 구조로 인해 방을 세탁실과 건조실 및 작은 방으로 사용해야 했던 불편함을 완전히 개선했다. 공간을 온전히 ‘안방’으로만 사용할 수 있다는 점이 특별하다. 또한, 단지 내 골프연습장, 피트니스, 경로당, 어린이 놀이터 등 입주민의 편의를 고려한 커뮤니티 시설도 기대 해 볼 만 하다.

한편, 단지가 조성되는 홍천군은 비규제지역으로 규제가 적용되는 지역들에 비해 자금조달이 수월하고, 중도금 전액 무이자 혜택이 적용되는 데다 계약금 완납 후에는 전매도 가능해 투자자들의 많은 관심이 기대된다.

청약 조건은 더욱 매력적이다. 강원도 홍천은 비규제지역인 만큼 강원도·홍천에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 주택형별 예치금으로 전용 81㎡·84㎡의 경우 200만원, 전용 133㎡는 400만원 등의 조건만 충족하면 누구나 청약 자격이 주어진다. 청약 일정은 6월 17일 특별공급을 시작으로 6월 18일 일반공급 1순위 청약, 6월 19일은 2순위 청약으로 3일간 진행된다.

특히, 오픈 기간인 6월 13일 목요일부터 6월 16일 일요일까지 4일간은 다채로운 이벤트가 견본주택 내에서 진행된다. 오픈 주말인 15, 16일은 방문객 대상 경품 추첨을 진행하여 삼성 에어드레서, LG스탠바이미 TV등 각종 가전제품을 경품으로 드리는 행사를 개최할 예정이다. 또한, 오픈 4일간 방문객 대상 아이스크림과 음료를 제공하고, 선착순 100명에게는 라면 5입을 증정해 드리는 이벤트도 진행한다.

‘홍천 에듀포레 휴티스’의 견본주택은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 인근에 마련된다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr