인천 주택 매매가, 5개월 연속 하락 폭 축소…전세는 전국 최대 상승 폭

인천의 부동산 매매가격 하락 폭이 5개월 연속 축소된 반면, 전세가는 4월에도 전국에서 가장 높은 상승 폭을 기록했다.

인천시의 올해 4월 부동산시장 동향 보고서에 따르면 인천지역 매매가격 변동률이 3월 ?0.06%에서 4월 ?0.05%로 하락 폭이 축소된 것으로 나타났다.

지역별로 연수(0.07%)·서구(0.06%)·남동(0.04%)·계양(0.03%)·동구(0.03%)는 상승했으며, 부평(-0.37%)·중구(-0.11%)·미추홀구(-0.05%)는 하락했다.

인천시청

이와 함께 전세가격 변동률은 0.30%로, 4월에도 전국에서 가장 높은 상승 폭을 보였다. 연수구 0.69%, 남동구 0.47%, 부평·계양구 0.37%, 서구 0.17%, 동구 0.12%, 미추홀구 0.11%, 중구 ?0.22% 순으로 상승세가 지속됐다.

지가변동률은 올해 2월 0.140%에서 3월 0.156%로 상승 폭이 확대됐다. 연수구와 서구가 각각 0.280%, 0.161%로 인천 평균을 웃돌았다.

또 주택매매 거래량은 2월 2792건에서 3월 3497건으로 25.3% 증가한 것으로 나타났다. 서구 723건, 남동구 565건, 부평구 562건, 연수구 487건, 미추홀구 434건, 계양구 381건, 중구 187건, 동구 76건이다.

인천시 관계자는 "한국부동산원에서 공개한 4월 가격 동향을 분석한 결과, 매매는 송도국제도시 바이오 클러스터 확대와 수도권광역급행철도(GTX) D·E 노선 호재 등으로 상승하며 하락 폭이 축소됐다"며 "전세는 인구 증가와 함께 교통환경이 양호한 역세권 대규모 단지 위주로 수요가 몰리면서 상승세가 전국 최고로 나타났다"고 밝혔다.

박혜숙 기자 hsp0664@asiae.co.kr