- 검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설
- 아이부터 성인까지 즐길 수 있는 다양한 프로그램 운영 예정
롯데건설이 시공하는 ‘검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설’에 문화시설이 들어서는 MOU가 체결됐다. 일대 상권 활성화를 위한 마중물 역할을 할 것으로 기대된다.
롯데건설이 시공하는 ‘검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설’은 인천도시공사가 역세권을 중심으로 문화, 쇼핑, 여가, 주거 등 다양한 용도의 복합개발을 위해 검단신도시 최중심지에 계획한 랜드마크 역세권 개발사업이다. 이를 시행하기 위해 국내 대표 부동산 개발업체 롯데건설, 메리츠증권, 대신증권 등이 참여했다. 개발이 완료되면 검단신도시 단일 최대 규모의 복합시설로 거듭나게 된다.
해당 시설에는 서점, 문화센터, 멀티플렉스, 키즈, 스포츠, 헬스케어 등 총 7가지 복합문화시설이 도입되어 검단신도시 활성화 시설로 개발될 예정이다. 이 시설은 롯데건설이 주주로 참여한 넥스트브이시티PFV가 준공 이후 5년 동안 운영할 계획이다.
최근에는 이들 핵심시설의 MOU가 체결됐다. 넥스트브이시티PFV에 따르면, 10월 넥스트브이시티PFV는 문화컨텐츠 활성화를 위해 NHN링크와 업무 제휴 협약(MOU)을 체결했다. NHN링크는 약 730평 규모의 멀티컬처스페이스(문화센터)를 운영 관리를 검토하고 있다.
또 인포트는 스포츠테마파크 활성화를 위한 업무 제휴 협약(MOU)를 정식 체결했다. 인포트는 약 720평 규모의 스포츠테마파크에 실내테니스, 필라테스, 골프연습장 등 10개의 스포츠 컨텐츠 시설 운영을 검토 중이다.
해당 운영사(인포트, NHN링크)들은 이번 업무 제휴 협약을 통해 △문화컨텐츠 개발 및 운영 △스포츠컨텐츠 개발 및 운영 등의 업무를 상호 협력 관계를 바탕으로 추진할 예정이다. 특히 NHN링크는 자녀를 위한 프로그램과 30~40대를 문화 프로그램 등 남녀노소 여러 연령층이 즐길 수 있는 프로그램을 검토하기로 했다.
스포츠테마파크, 문화센터 외 롯데시네마의 운영사인 롯데컬처웍스도 입점의향서를 제출해 검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설의 준공이 기대되는 상황이다. 롯데컬처웍스는 6개관, 580석 내외 규모의 영화관을 검토하고 있다. 넥스트브이시티PFV는 상기 복합문화시설 외 대형 서점 및 키즈 테마파크 운영사업자들과 협의를 진행 중이며, 준공 전까지 단지 활성화의 핵심시설을 채워갈 계획이다.
사업이 안정적으로 순항 중인 것도 강점이다. 작년 레고랜드 사태 및 최근 대규모 금리인상 여파로 부동산 대출시장이 경직되었지만, 넥스트브이시티PFV에 따르면 금년 6월에 부동산PF 대출을 4,000억원 규모의 금액을 성공적으로 조달하여 사업이 안정권으로 진입했다.
‘검단신도시 넥스티엘 복합문화상업시설’은 인천과 서울에서 각각 홍보관을 운영 중이다.
정진 기자 peng1@asiae.co.kr
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