'남양주왕숙·하남교산·인천계양' 개발컨셉 확정…3기 신도시 속도

왕숙지구, 경제·생태·초연결·행복도시
교산지구, 친환경·교통·육아·일자리
계양지구, 포용·연결·융합·공유

[아시아경제 문제원 기자] 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 남양주왕숙, 하남교산, 인천계양 등 3기 신도시의 기본구상 및 입체적 도시공간계획 공모 선정 결과를 30일 발표했다.

남양주 왕숙지구에서는 디에이그룹엔지니어링 종합건축사사무소 컨소시엄의 '공생도시(共生都市)'가, 하남 교산지구에서는 경간도시디자인 건축사사무소 컨소시엄의 '더불어 발전하는 공존과 상생의 공생도시, CO-LIVING PLATFORM'이 최우수작으로 선정됐다. 인천 계양지구에서는 싸이트플래닝 건축사사무소 컨소시엄의 '2030 계양, 마음을 연결하는 초시대의 신도시 HYPER TERRA CITY'가 뽑혔다.

남양주왕숙 지구 최우수작 조감도 (사진=국토교통부)

우선 왕숙지구 당선작은 완전한 도시 기능을 갖추고 주변도시와 교류하며 상호보완·성장하는 공생도시를 비전으로 경제, 생태, 초연결, 행복도시 등 4가지의 개발방향을 제시했다.

주거지 반경 500m 이내를 공원·학교 등 공공시설이 포함된 9개 근린생활권으로 구분하고 모든 생활권을 공원·녹지로 연결하는 계획을 수립했다.

집에서 도보로 10분 이내에 대중교통 이용이 가능하도록 GTX-B역, S-BRT 등을 신설하고 퍼스널모빌리티 등과 연계해 지구 내 첨단업단지, 벤처타운 등 직장과의 출퇴근 시간을 최소화 할 방침이다.

또 신도시의 관문이 되는 GTX-B, 경춘선, S-BRT 통합 플랫폼을 랜드마크로 조성하고, 주변 건축물과 공원 등을 보행데크로 연결하는 등 교통·문화·상업 기능이 어우러지는 도시계획을 제안했다.

하남교산 지구 최우수작 특화구역 조감도 (사진=국토교통부)

교산지구 당선작은 친환경, 교통친화, 친육아환경, 일자리·자족, 다양한 거주환경을 도시의 개발방향으로 잡았다.

크게 자족중심 생활권과 주거중심 생활권으로 구분하고 보행중심의 12개 소생활권으로 세분화했다.

중부고속도로로 단절된 자족중심 생활권 북쪽과 남쪽을 연결하기 위해 해당 지역을 특화구역으로 설정한다. 단절된 생활권을 연결하는 인공 도시고원(Urban Plateau)을 설치하며 이를 바탕으로 상업·업무·주거·문화가 어우러지는 미래형 복합용지를 계획했다.

특화구역 지하층은 BRT, 지하도로, 공유주차장 등 첨단 교통물류 기능을 담고 지상층은 덕풍천, 공원 등 자연네트워크를 구성한다. 상부층은 인공데크공원으로 도로단절을 극복하면서 랜드마크건물 등 다채로운 도시경관을 만든다.

인천계양 지구 최우수작 조감도 (사진=국토교통부)

계양지구 당선작은 포용과 연결, 융합, 공유 등을 도시 개발방향으로 제시했다.

계양 신도시에서 지하철 김포공항역, 부천종합운동장역을 이어주는 S-BRT가 막힘없이 운행되도록 입체노선을 제안하고, 주거단지 등에서 도보로 8분 이내에 S-BRT를 이용할 수 있는 역사계획을 마련했다.

지구 서측 계양산에서 동측 굴포천 동서방향을 사선으로 연결하는 녹지축을 설정하고 모든 생활권에서 200m 이내로 공원·녹지를 이용할 수 있도록 단지를 배치했다.

남북의 S-BRT 노선과 동서의 계양산과 굴포천을 잇는 녹지축의 교차점을 특화구역으로 설정하고 복합환승센터, 기업·상업용지, 스타트업 캠퍼스 등이 어우러지는 첨단산업 클러스터로 조성한다.

각 지구별 최우수 당선작은 다음달 1일부터 공모전 수상작 온라인 전시관을 통해 확인할 수 있다.

당선된 업체에는 입체적 도시공간계획 용역 수행권과 도시설계분야 총괄계획가(Master Planner) 지위를 부여한다.

현재 '수도권 30만호 계획' 중 20만호를 공급할 수 있는 18곳의 공공주택지구에 대한 지구지정이 완료됐다. 부천대장, 안산장상 등 5만여호를 공급하는 나머지 지구는 올해 상반기 지구지정을 완료할 계획이다.

도시기본구상이 마련된 남양주왕숙, 하남교산, 인천계양, 과천 등은 공동사업시행자인 지방자치단체, LH, 지방공사가 함께 연내 지구계획을 마련한다.

김규철 국토부 공공주택추진단장은 "3기 신도시 기본구상이 마련되는 등 사업이 본격화 되고 있다"며 "원주민들과도 지속적으로 소통하면서 원주민들이 신도시에 최대한 정착 할 수 있도록 다양한 방안을 마련할 계획"이라고 말했다.

문제원 기자 nest2639@asiae.co.kr