영등포 살리기 본격화, 도시재생 '도심권'으로 확대

[아시아경제 배경환 기자] 서울지하철 영등포역과 신도림역 일대에 대한 도시재생 사업이 본격 추진된다. 도심권에서 진행하는 도시재생 사업지로, 서울시는 유일하게 '경제개발형'으로 방향을 잡은 상태다.

영등포역 주변 먹자ㆍ유흥골목 상권 /

21일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 영등포 도심권 일대 도시재생 활성화를 위한 세부 논의에 들어갔다. 관련 용역은 이르면 다음 달부터 시작할 예정으로 서울시는 용역과 함께 확대ㆍ적용 가능한 개발안을 고민하겠다는 계획이다.

앞서 서울시는 올해부터 500억원을 투입해 영등포역 앞 영등포ㆍ경인로 일대 70만㎡를 서남권 '경제거점'으로 개발하겠다고 발표한 바 있다. 1970~1980년대 서울 중심부로 영등포스퀘어 등 대형 상업시설이 들어섰지만 낙후한 곳도 많다는 판단에서다.

정비는 경제개발형으로 추진된다. 이에 지금까지 추진해온 주거지 도시재생이 아닌 지역경제와 주거환경을 모두 개선하는 방안이 논의될 예정이다. 서울시 관계자는 "고용기반 창출이 가능한 도시재생 사업을 발굴하고 경제ㆍ산업ㆍ공간적으로 통합된 전략을 수립할 것"이라며 "민간 참여를 통한 공공과 민간이 협력하는 모델도 고민해볼 것"이라고 밝혔다.

영등포 도시재생의 핵심인 대선제분 부지(2만4000㎡)를 매입하는 방안도 수립한다. 현재까지는 복합산업문화시설 등 앵커시설로 활용하는 방안이 유력하다.

관할 자치구인 영등포구 역시 독자적인 정비안을 준비 중이다. 금융 인프라가 구축된 여의도와 인접한 점을 활용해 '여의도-영등포 듀얼 클러스터'를 구축해 글로벌 핀테크(금융+기술) 허브로 조성한다는 것이다. 특히 문래동에 위치한 공공공지에는 모듈러 건물을 설치해 핀테크 관련 기업의 입주를 끌어내기로 했다.

서울시는 영등포에 적용한 도심권 도시재생을 시작으로 지역별 맞춤형 정비안을 추가로 내놓겠다는 방침이다. 지금까지는 중심지와 주거지 크게 두 가지로 나눠 지역을 선정하고 있다. 중심지 재생지역은 지역경제 거점을 개발하는 경제기반형과 역사문화자산 등 지역적 특색을 살리는 중심시가지형으로 나뉜다. 경제기반형에는 이번 영등포 경인로 일대가 선정된 상태다.

진희선 서울시 도시재생본부장은 "주거지 외 도심에도 적용할 수 있는 도시재생 방안을 계속 고민할 것"이라며 "경제, 사회, 문화를 포괄하는 지속가능한 개발로 추진하겠다"고 밝혔다.

배경환 기자 khbae@asiae.co.kr