5월 분양 큰 장 선다…3만가구 넘게 나와

[아시아경제 박혜정 기자]5월9일 '장미대선'이 끝나길 기다린 분양 물량이 쏟아지면서 5월엔 3만가구 넘게 분양시장에 나온다.

19일 부동산인포에 따르면 5월 전국에서 분양 예정인 물량은 3만1601가구(아파트 일반분양 기준)로 집계됐다. 지난해 5월(4만1925가구)보다 24.6% 감소한 수준이나, 대선을 앞두고 분양을 미룬 4월(1만4703가구)에 비해서는 114.9%나 증가한 수치다.

5월 분양 단지에는 오랜만에 공급되는 지역이나 1000가구 이상 대단지, 복합단지 등 주요 분양 물량이 포함돼있다.

서울에서는 대림산업이 성수동 뚝섬 지구단위계획 특별계획3구역에 짓는 '아크로 서울포레스트'가 눈에 띈다. 성수동에서 2014년 이후 3년 만에 공급되는 물량이다. 이 단지는 지하 5층~지상 49층, 전용면적 91~273㎡ 280가구 규모로, 공동주택을 비롯해 업무, 판매, 문화집회시설로 구성된 복합문화공간이다.

롯데건설은 상일동 고덕주공7단지를 재건축한 '고덕 롯데캐슬 베네루체'를 분양한다. 59~122㎡ 1859가구 중 867가구가 일반분양분으로 나온다. SK건설도 신길동 신길뉴타운5구역을 재개발해 '보라매 SK 뷰'를 내놓은다. 59~136㎡ 1546가구 규모로 이중 743가구가 일반 분양된다.

경기 지역의 경우 성남시 판교 일대에 4년여만에 신규 공급이 나온다. 성남알앤디피에프브이가 분당구 백현동 516 일대 한국식품연구원 이전 부지에 84~129㎡ 1223가구 규모의 '판교 더샵 퍼스트파크'를 분양한다.

GS건설은 김포시 걸포동 걸포3지구에 '한강메트로자이' 분양을 준비 중이다. 1~3단지 최고 44층, 33개동 4229가구 규모로 이중 1 ·2단지인 3798가구를 먼저 공급한다. 1단지는 59~99㎡ 아파트 1142가구와 24 ·49㎡ 오피스텔 200실로 구성되며 2단지는 59~134㎡ 아파트 2456가구다. 또 안산시 고잔신도시 90블록에 '그랑시티자이 2차'를 분양한다. 59~140㎡ 아파트 2872가구와 오피스텔 498실이 들어선다.

지방에서는 GS건설과 대우건설이 기장군 일광도시개발지구 5 ·6블록에 63~84㎡ 1547가구 규모의 '일광자이푸르지오'를 내놓는다. 일광지구는 부산도시공사에서 공급하는 공공택지다. 포항에선 SK건설과 대우건설이 두호동 주공1차를 헐고 74~84㎡ 1321가구의 '두호 SK 뷰 푸르지오'를 분양한다.

권일 리서치팀장은 "건설사들이 5월 징검다리 연휴와 대선 일정을 피해 4월부터 분양일정을 조절하면서 대선이 끝나는 5월 중순 이후 분양 물량이 쏟아질 전망"이라며 "일부 관심지역과 단지로의 청약 쏠림이 심화될 것으로 보인다"고 말했다.

박혜정 기자 parky@asiae.co.kr