판교 창조경제밸리 'I-Square' 민간사업자 공모

판교 창조경제밸리 I-Square 토지이용계획도(제공: LH)

[아시아경제 이민찬 기자] 한국토지주택공사(LH)는 판교 창조경제밸리 특별계획구역인 I-Square에 대한 민간사업자 공모를 실시한다고 29일 밝혔다.

도시첨단산업단지인 판교 창조경제밸리는 지난해 1단계 한국도로공사 부지에 대한 지구지정을 거쳐 본격적인 조성 중이다. I-Square는 이 사업을 시작한 이후 처음으로 민간사업자에게 공급하는 용지다. 창조경제밸리 핵심지역에 위치한 I-Square는 부지 남측에 C1·2블록에 3만2546㎡ 규모로 조성된다. 기존 테크노밸리에서도 접근성이 양호한 국지도 23호선 도로변에 위치한다.

용지를 공급받는 민간사업자는 광장, 컨퍼런스·전시시설, 업무·상업시설, 주거·문화·여가공간 등 다양한 지원시설을 복합적으로 설치해 입주기업·구성원간 교류와 소통의 중심지로 조성하게 된다. LH 관계자는 "민간의 창의성을 극대화하기 위해 특별계획구역으로 지정했다"면서 "공모지침도 최소한만 제시해 민간사업자가 수요조사 등을 통해 자율적으로 하게 된다"고 말했다.

오는 20일 공모공고를 시작으로 내달 7일 사업설명회를 연다. 연말까지 참가의향서와 사업신청서를 접수받고 내년 1월 중 우선협상대상자를 선정할 예정이다. 사업계획(1차)과 토지입찰가격(2차) 평가점수를 합산해 최고득점자를 우선협상대상자로 선정할 예정이다. 우선협상대상자로 선정되면 사업협약·토지매매계약 체결, 설계·인허가를 거쳐 2020년까지 건축을 완료하고 입주(개장)할 계획이다.

아울러 LH는 이번 I-Square 공모를 시작으로 벤처·혁신공간 등의 용지도 공동사업시행자, 관계기관 등 협의를 거쳐 공간별 특성에 맞는 평가기준을 마련해 내년 상반기 중 사업자 공모에 나설 계획이다.