몰링족 소비패턴에 맞는 대표 상가, 더테라스가든!

더테라스가든

외식과 여가를 쇼핑몰에서 한 번에 해결하는 '몰링족(Malling 族)'이 늘면서, 유통업계에서는 ‘몰링족들의 시간을 사야 매출이 올라간다’는 말이 정설처럼 번지고 있다. 몰링족은 상업시설에서 물건을 구매하는 것에만 관심을 두는 게 아니라 쇼핑을 문화활동과 결합한 일종의 놀이로 간주하는, 쇼핑ㆍ문화ㆍ외식 등을 원스톱으로 즐길 수 있는 복합상가를 선호하는 소비계층이다. 이들은 특히 건강하면서도 이색적인 먹거리에 큰 관심을 보이며 음식 메뉴를 따라 쇼핑 동선을 결정하는데 경기 불황에도 복합상업시설의 매출 신장에 효자 노릇을 톡톡히 해왔다.

'몰링족'의 급부상은 상가업계에 큰 영향을 미치고 있다. 이들을 잡기 위해 다양한 키 테넌트(핵심점포)가 입점하는 초대형 상가들이 속속 공급에 나서고 있는 것.

업계에 따르면 “이러한 몰링 문화가 부동산시장에 반영되면서 상가 역시 차별성과 다양성을 지향하고, 평범한 MD구성이 아닌 쇼핑은 물론 문화 활동 등을 동시에 만족할 수 있는 특화된 상품으로 선을 보이고 있다”며 “또한 이들의 소비문화를 수용하기 위한 거리와 광장 등이 늘어나는 추세다”라고 말했다.

실제로 GS건설이 직접 시공 및 운영하는 ‘더테라스가든’은 이러한 몰링족 소비패턴을 잘 반영한 대표적인 상가다. 더테라스가든은 연면적은 약 4,894평에 달하는 넓은 규모로 길을 따라 길게 늘어선 스트리트컨셉의 상가로 지상1층부터 4층으로 구성됐다.

더테라스가든은 가장 트렌디한 외식 및 쇼핑 브랜드들이 밀집해있는 것으로 잘 알려져 있다. 지금까지 더테라스가든에 입점된 F&B 매장은 계절밥상, 스타벅스, 곤트란쉐리에, 닥터로빈, 팬아시아, 미스터시래기, 이자와, 빌라 드 스파이시, 스시노백쉐프, 커피식스, 소복, 크리미몰랑, 프렌치메이드, 생면공장, 소소 등이 입점돼 있다. 여기에 대표 헤어샵 브랜드 준오헤어와 함께 건강식품(참다한 홍삼), 의류(베베드피노, 라임클래식, 쭈블리), 네일샵(네일패리스), 화장품(더프트앤도프트), 아동편집샵(미니부띠끄), 병원(자이삼성치과, 포에버의원), EMS트레이닝(JUST20) 이미지컨설팅(김지윤이미지컨설팅) 등 30여개 브랜드가 입점돼 있다. 인테리어 공사 중인 옥스 스모크앤그릴(7월말 예정), 달송(7월말 예정), 레이디엠케이크(8월중 예정), 스파실론(8월초 예정), 소호앤노호(8월초 예정) 등도 오픈 준비 중이다.

GS건설 관계자는 “국내 고급 F&B 브랜드들로부터 철저히 기획된 MD 플랜(업종 구성과 배치), 독특한 건축설계 및 외관, 100% 임대운영의 안정성이라는 더테라스가든의 가치가 인정받고 있다"며 “또 플리마켓, 문화공연 등 다양한 볼거리와 즐길거리를 선사하는 문화행사를 통해 다시 찾고 싶은 더테라스가든을 만들어 원도심 상가 활성화에 기여해 나가겠다”고 밝혔다.

이용수 기자 mark@asiae.co.kr