귀성·귀경길, 돈되는 분양 사업지 둘러 보기

[아시아경제 김종화 기자] 풍성한 한가위 귀성·귀경길은 고향을 향한 그리움으로 가득차기도 하지만 주차장을 방불케하는 교통체증으로 짜증이 날 수도 있다. 이럴 땐 아예 방향을 돈 버는 분양사업지 쪽으로 돌려 들리면서 다니는 것도 좋은 방법일 것이다.

부동산은 현장에 직접가서 확인하는 것이 가장 좋은 방법인데 지방의 경우는 멀어서 현장 확인이 쉽지 않았는데 이번 기회를 이번 명절을 기회로 고향 가는 길 이왕이면 그 동안 눈 여겨 둔 곳의 분양 사업지 현장을 둘러보자.

◆ 외곽순환도로 따라 경기도 둘러보기

경기도 일산∼퇴계원∼판교∼일산을 원형으로 연결하는 도시순환 고속도로로 경기도 북부와 남부를 전반적으로 둘러볼 수 있다.

롯데건설은 파주운정신도시 A27블록에서 '운정 롯데캐슬 파크타운 2차'를 공급한다. 지하2~지상24~29층 11개동 전용 59~91㎡ 총 1169가구 규모의 대단지다. 오는 10월 개통 예정인 경의선 야당역이 반경 500m 범위에 위치해 있다. 약 72만㎡ 규모의 운정호수공원을 도보로 이용할 수 있다. 운정신도시 내 이마트 등 편의시설 이용이 편리하다. 모든 가구는 남향 위주로 배치된다.

효성이 다음달 경기 하남 미사강변도시 중심상업 2블록에 '미사역 효성해링턴 타워The First' 오피스텔을 분양할 예정이다. 지하6~지상 29층 2개동 규모에 오피스텔은 지상 4층~지상 29층에 전용면적 20~84㎡ 1420실로 구성되고, 지상 1~3층에는 상업시설이 들어설 예정이다. 잠실과 강남을 각각 차량으로 10분, 20분대에 이동할 수 있는 교통편을 갖추고 있다. 2018년 개통 예정인 5호선 미사역이 도보 5분 거리에 들어선다.

반도건설은 10월 경기 김포 한강신도시 구래동 Ac-03블록에서 '한강신도시 반도유보라 5차'를 분양한다. 단지는 지하 2~지상 30층 6개동 전용면적 94~104㎡ 480가구 규모다. 2018년 개통 예정인 김포도시철도 구래역이 도보 1분내 거리에 위치해 있고, M버스 복합환승센터도 바로 이용할 수 있어 편리한 교통환경을 자랑한다. 단지 남측으로는 한강신도시 최대 규모의 중심상업지구와 대형 이마트, 병원 등 편의시설을 이용할 수 있다.

◆ 경부고속도로 따라 대구와 부산으로

서울 한남대교북단에서 반포역을 지나 부산을 잇는 고속도로로 평택, 대구, 양산, 부산으로 이동하는 귀성객들이 이용한다. 올 추석 이후에는 서초 반포에서 다양한 물량이 나온다. 또 평택과 부산까지 유망 물량이 다수 대기하고 있다.

현대산업개발과 삼성물산은 서울시 서초구 반포동 서초 한양아파트를 재건축한 '반포래미안아이파크'를 분양한다. 단지는 지하 2~지상 34층 11개동 전용 49~150㎡ 829가구(임대 116가구)로 구성됐고, 이 중 257가구를 일반에 선보인다. 강남 테헤란로 업무지구가 차량으로 10분이면 이동이 가능해 직주근접성이 뛰어나다. 반포 명문학군에 속하는데다 서원초, 원명초, 반포고 등을 걸어서 이용할 수 있다. 지하철 9호선 사평역이 걸어서 10분 거리다.

대우건설은 서초구 반포동 삼호가든4차를 재건축한 '반포 센트럴 푸르지오 써밋'을 10월 분양한다. 단지는 전용면적 49~133㎡의 751가구로 구성되며 이 중 일반분양은 전용 59~133㎡ 201가구다.

평택에서는 우미건설이 평택시 소사벌지구 B10블록에서 '평택 소사벌지구 우미린 레이크파크'를 다음달 분양한다. 배다리생태공원이 단지 바로 옆에 위치해 조망이 가능하다. 전용 84㎡ 단일면적으로 지하1~지상25층, 9개동 761가구 규모다. 1번, 38번 국도를 이용해 경부고속도로 안성IC, 평택제천고속도로 송탄IC 등의 진입이 수월하다. 차량 5분 거리에 KTX지제역(2017년 개통)이 위치해 개통 후 강남권까지20분대면 도달할 수 있다.

포스코건설은 부산 해운대구 중1동에서 '해운대 엘시티 더샵'을 10월에 분양한다. 이 단지는 세계적 휴양지인 부산 해운대 바다를 집안에서 즐길 수 있을 뿐만 아니라 해수욕장을 안뜰처럼 거닐 수 있는 '7성급 명품 아파트'다. 부산 해운대 국내 아파트 중 최고층인 85층이다. 101층 랜드마크타워1개동과 85층 주거타워 2개동, 총 3개동 규모며 이 중 공동주택은 전용 144~244㎡ 총 882가구로 구성된다. 바다조망을 확보하기 위해 모든 가구가 남향으로 배치됐다. 주거타워 7~8층에는 해운대 바다를 보며 사우나를 즐길 수 있는 인피니티풀과 친수형 어린이놀이터, 클럽하우스등의 다양한 인프라가 갖춰진다.

◆ 영동고속도로로 인천과 강원도로

영동고속도로는 인천시 남동구 서창동(서창분기점)에서 강원도 강릉시로 이어진다. 서창에서 제2경인고속도로, 안산에서 서해안고속도로, 신갈에서 경부고속도로, 호법에서 중부고속도로, 만종에서 중앙고속도로와 만나기 때문에 이 길을 이용하는 길에 둘러볼만 하다.

현대산업개발은 강원도 속초시 청호동에 '속초 아이파크'를 10월에 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층 지상 29층 6개동, 전용 59~105㎡의 687가구 규모로 구성된다. 속초의 중심 항구인 둘레 5km의 청초호와 속초해수욕장을 걸어서 이용할 수 있다. 동해바다와 직선거리로 불과 100여m 떨어져 있어 바다조망이 가능할 전망이다. 이마트·농협하나로마트 등 편의시설이 가깝고 시청·우체국 등이 있는 속초시 동명동까지 차량으로 3분 정도면 갈 수 있다. 속초고속터미널, 국제여객터미널 등을 이용할 수 있고 양양IC·강릉JC 등으로 진입이 수월하다. 내년 말 동홍천~양양간 고속도로와 속초~양양~주문진간 동해고속도로가 개통된다.

롯데건설은 다음달 원주기업도시 10블록에 '원주 롯데캐슬 더 퍼스트'를 분양한다. 지하 2층~지상 30층 10개동, 전용면적 59~84㎡, 1243가구 규모다.

◆ 호남고속도로로 대전과 전북으로

호남고속도로는 전라남도 순천시가 기점이고 충청남도 논산시가 종점인 남북을 잇는 고속도로로서 대전과 전라도 쪽으로 이동하는 수요자들이 둘러보면 좋을 듯 싶다.

대우건설은 10월 전북 군산시 조촌동에 '디오션시티 푸르지오'를 공급한다. 지하 2층~지상 29층 11개동에 전용면적59~99㎡ 총 1400가구 규모다. 단지가 들어서는 디오션시티는 면적 59만6163㎡에 주거시설과 교육시설, 유럽형 스트리트몰, 대형 쇼핑몰, 학교, 공원 등이 들어서는 대규모 복합단지로 조성될 예정이다. 군장국가산업단지, 장항산업단지가 가까워 배후수요가 풍부하다. 이마트, 군산시청, 동군산병원, 롯데시네마, CGV, 농협, 군산시립도서관 생활인프라 이용도 편리하다.

대전 유성구 계산동에 '유성 오투그란데 리빙포레'도 10월에 분양한다. 전용 59~84㎡ 778가구로 구성된다. 단지 바로 인근에 계산초등학교와 덕명중학교가 위치해 있고 대전국제중이 가까이 들어설 예정이다. 대덕연구단지와 한국과학기술원(KAIST)가 인접해 있고, 주변에 국제 과학비즈니스벨트도 조성될 예정이다.