LH, 영종하늘도시 공동주택용지 8년 만에 공급

[아시아경제 박혜정 기자]인천 영종하늘도시에 8년 만에 공동주택용지가 공급된다.

한국토지주택공사(LH)와 인천도시공사는 영종하늘도시에 공동주택용지 9필지를 신규 공급한다고 2일 밝혔다.

이번에 공급하는 공동주택용지는 32만㎡, 5133억원어치다. 이중 8필지는 2만3000여명이 거주하고 있는 핵심 지역과 가까우며 올 하반기 개통되는 영종역에서 3~4㎞ 떨어진 역세권 토지다. 또 도심기반·편익시설이 속속 들어서고 있다. A9·33·49블록은 전용면적 85㎡ 초과, A46·47·50·57·58·60블록은 60~85㎡ 주택 규모다.

LH 관계자는 "영종하늘도시가 본격 활성화되면서 건설사, 개발사 등의 문의가 많은 핵심 지역의 토지를 재감정해 인근 경제자유국제도시인 송도, 청라국제도시 지역보다 저렴하게 공급했다"고 말했다.

실제로 최근 굵직한 개발계획이 가시화되자 영종하늘도시가 침체의 늪에서 부활을 알리는 신호탄을 쏘아 올리고 있다. 지난 5월 영종하늘도시 내 점포 겸용 단독주택용지 245필지는 최고 경쟁률 2365대 1로 '완판'됐다. 상업업무용지 76필지도 최고 242%의 낙찰가율을 기록하며 매각됐다.

이번 공동주택용지의 대금 납부조건은 신청 순위별 차등을 두기로 했다. 1순위는 3년 유이자 분할, 2순위는 3년 무이자 분할, 3순위는 5년 무이자 분할 조건이다. 오는 25일 1순위를 시작으로 26일 2순위, 27일 3순위 접수를 진행하며 28일 전산 추첨으로 당첨자를 가린다. 계약은 9월4일 체결할 예정이다.

LH 관계자는 "영종하늘도시는 인천공항 제2여객터미널 개청, 파라다이스 시티 카지노 착공, 하반기 영종역 준공, 부동산투자이민제의 전면 확대 등의 호재로 연평균 18% 이상의 빠른 인구 증가를 보이고 있어 향후 심각한 주택 부족이 예상된다"면서 "인근 송도나 청라지구보다 가격이 저평가돼 있어 경쟁이 치열할 것으로 보인다"고 말했다.