수도권 서남부, 분양시장 큰 장 열렸다

동탄·시흥·부천·수원 분양 활황세 타고 이달 1만여가구 공급

[아시아경제 조인경 기자] 수도권 서남부의 아파트 분양 시장이 들썩이고 있다. 동탄신도시가 속한 화성을 중심으로 시흥, 부천, 수원 등에 신규 공급하는 단지가 잇따라 마감 행진을 이어가고 기존 미분양 아파트도 대부분 소진됐다.

9일 부동산업계에 따르면 지난해 10월 화성시 반월4지구에 분양한 'e편한세상 화성'은 1387가구 대단지 모집에 평균 1.3대 1의 경쟁률로 순위 내 마감한 뒤 올 2월 완판에 성공했다.

반도건설이 분양한 '동탄역 아이비파크 5.0과 6.0'은 1순위 청약에서 평균 경쟁률이 각각 55.7대 1과 63대 1을 기록했고, 대우건설의 '동탄2신도시 2차 푸르지오'도 평균 58.5대 1로 1순위 마감했다.

동탄2신도시의 분양 열기를 이어 시흥 배곧신도시에서도 '시흥 배곧 한신휴플러스'가 평균 경쟁률 1.58대 1로 순위 내 마감하며 호평을 받았다. 지난해 10월 분양한 '시흥배곧 한라비발디 캠퍼스 2차'도 5개월만에 2701가구를 모두 판매하면서 일대 부동산 시장에 활력을 불어넣었다.

부천에서는 지난달 분양한 중동 '스타팰리움'에 모집가구 수보다 많은 청약 신청이 몰리면서 9개 타입에서 순위 내 마감을 기록했다.

건설사들은 이같은 분위기를 타고 이번달 경기도 서남부 지역에만 1만여가구의 아파트를 공급한다.

한라는 시흥 배곧신도시 특별계획구역 내 C4블록에 '시흥배곧 한라비발디캠퍼스 2차'를 분양할 예정이다. 전용면적 69~133㎡, 총 2695세대의 대규모 단지로 공급된다. 지난해 분양된 1차 2701가구와 올해 10월 분양 예정인 3차 1305가구와 합쳐 총 6700가구로 조성되면 배곧신도시의 랜드마크로 자리매김하게 된다.

EG건설도 시흥 배곧신도시에 'EG the1 1차'에 이어 12블록에서 전용면적 75~84㎡, 900가구로 구성된 'EG the1 2차'를 분양한다. 대우건설은 경기 시흥시 목감택지지구 A-7블록에 '목감 레이크 푸르지오'를 선보인다. 전 세대 59㎡ 단일 면적으로 총 629가구 규모다.

우미건설은 동탄2신도시 C-12블록에서 복합단지 '린스트라우스더센트럴'을 공급한다. 전용면적 75~92㎡가 617가구, 전용면적 23~49㎡ 오피스텔이 262실로 총 879가구 규모다. 금강주택은 동탄2신도시 A64블록에서 '동탄 금강펜테리움 센트럴파크2'를 공급한다. 전용면적 69~84㎡, 908가구 규모다.

반도건설은 화성시 송산그린시티에서 전용면적 74~84㎡, 980가구로 이뤄진 '송산그린시티 반도유보라'를 내놓을 예정이다.

한신공영과 제일건설은 부천 옥길지구에 '제이드카운티'를 선보인다. 부천 옥길지구 A3?C2블록에 위치한 첫 번째 민간분양 아파트로 전용면적 74~97㎡ 총 1190가구 규모의 대단지로 구성된다.

호반건설은 경기 부천시 소사구 옥길동 부천옥길 C-1블록에서 1420가구 규모의 '베르디움' 브랜드 아파트를 분양할 예정이다.

현대산업개발도 수원 아이파크 시티 내 마지막 공동주택 물량인 '수원 아이파크 시티 5차'를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 15층, 전용면적 31~74㎡, 550가구 규모로 지어진다.

조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr