기존주택 시들해도 신규분양은 훈풍…올 상반기 44% 1순위 마감

올 1~7월 44% 1순위 마감, 작년 같은 기간 25% 청약 마감…상반기 최고 경쟁률 대구 브라운스톤범어 1순위 140.16대 1

위례신안인스빌 아스트로 견본주택을 찾은 방문객들이 인산인해를 이루고 있다.

[아시아경제 이초희 기자]기존 주택시장과 달리 신규 분양시장의 훈풍은 계속되는 가운데 올 상반기 전국에서 분양된 아파트 중 44%가량이 1순위에 마감된 것으로 나타났다.

부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 올 상반기(1~7월21일 기준) 전국에서 분양된 아파트의 청약 경쟁률을 조사한 결과 총 213개 단지 중 43.7%에 달하는 93개의 단지가 1순위에 마감된 것으로 조사됐다. 지난해 같은 기간 동안 1순위 마감단지가 25%(150단지 중 38단지)에 불과한 것에 비해 높은 수준이다.

1순위 평균 청약 경쟁률에서 가장 높은 경쟁률을 기록한 단지는 대구 수성구 범어동에서 분양된 '브라운스톤범어'로 일반공급 124가구 중 1순위 청약자수가 1만7381명으로 무려 140.16대 1의 경쟁률을 기록했다.

이어▲대구범어라온프라이빗(118.71대1) ▲대구오페라삼정그린코아더베스트(76.86대1) ▲거제 e편한세상옥포(50.94대1) ▲부산사직역삼정그린코아더베스트(47.48대1) ▲대구장기동협성휴포레(41.23대1) ▲부산구서SK뷰1단지(40.12대1) ▲대구침산화성파크드림(38.48대1) ▲대구범어화산샬레(37.89대1) ▲부산재송2구역계룡센텀리슈빌(31.57대1) 등의 순으로 나타났다. 청약경쟁률 높은 순위에서 10개 단지 중 1단지를 제외하고 모두 대구와 부산에서 차지했다.

수도권에서는 위례를 비롯한 동탄2신도시, 강남 재건축 물량에서 높은 경쟁률을 기록했다. 가장 높은 경쟁률을 기록한 단지는 '위례엠코타운센트로엘'로 12.08대 1을 기록했다. 특히 지난 18일에 견본주택을 오픈한 '위례 신안인스빌 아스트로'에는 3일간 4만명이 다녀가는 등 그동안 위례신도시에서 분양한 단지 중 가장 많은 방문객이 몰리면서 더 높은 경쟁률이 예상되고 있다.

이어 ▲아크로힐스논현(6.33대1) ▲마곡힐스테이트(4.00대1) ▲동탄2신안인스빌리베라2차(3.74대1) 등의 순으로 나타났다.

올 하반기에도 이들 지역 내에서도 분양물량이 준비 중이어서 또다른 청약률 갱신이 기대되고 있다. 수도권에서는 신안이 위례신도시 A3-6b블록 '위례신도시 신안인스빌 아스트로'는 23일 특별공급을 시작으로 본격 청약에 들어간다. 대림산업은 서울 서초구 반포동 2-1에 들어서는 '아크로리버파크 2차'를 8월에 분양한다. 총 310가구 중 59~84㎡ 250가구를 일반분양할 예정이다. 최고 38층에 1620가구의 대단지다.

반도건설은 '대구국가산단 반도유보라 아이비파크'를 9월에 분양한다. 전용면적 68~84㎡로 구성된 813가구 규모다. 부산에서는 대우건설이 9월 부산 서구 서대신동 일대에서 '푸르지오(서대신7구역)'을 분양할 예정이다. 전용면적 74~115㎡ 총 959가구 규모로 조성되며 이중 597가구를 일반분양한다.

이초희 기자 cho77love@asiae.co.kr