발코니는 확장해 거실로, 아파트 곳곳은 수납장으로 '변신'

[아시아경제 박승규 기자] 15년전 건축된 아파트에 사는 주부 이모씨(53세)는 최근 오픈한부천의 한 견본주택을 방문했다가 발코니가 확장된 거실에 놀랐다. 평소 안 쓰는 물건이나 선풍기 등 한계절에만 잠깐 쓰는 가전들을 발코니에 쌓아놓았던 이모씨는 발코니가 없는 아파트는 너무 생소했기 때문이다. 하지만 주방을 둘러보며 걱정은 씻은 듯이 사라졌다. 입구의 신발장부터 주방의 펜트리공간, 벽 곳곳의 수납장들은 발코니에 아무렇게 쌓아두었던 짐들을 정리하고도 넉넉하게 남을 정도였기 때문이다.

최근 공급되는 새 아파트에서 발코니 확장은 이제 선택이 아닌 필수다. 보다 알뜰한 금액으로 최대한 넓게 살고 싶어하는 수요자들의 까다로운 니즈에 맞추기 위해 건설사들은 확장 가능한 발코니 면적을 활용해 소형아파트 가격에 중형, 중형아파트 가격에 대형아파트에 버금가는 실사용 공간을 제공하고 있어 인기다.

최근 아파트는 발코니 공간만 넓어 진 것이 아니다. 아파트의 모든 벽이 ‘노는 곳이’ 없을 정도로 수납천국으로 설계돼 가구 구입비용까지 절약할 수 있다. 우선 아파트 입구의 신발장부터 과거 아파트와는 비교가 되지 않는다. 최근 골프나 스키, 등산 등 레저활동이 많아져 신발장부터 웬만한 옷장만한 수납크기를 보인다.

주방의 발전은 더욱 눈부시다. 주방의 작은 창고와 같은 ‘펜트리’공간 제공은 기본에 ‘알파룸’을 추가로 조성해 또 한번 수납특화를 이뤄낸다. 여기에 안방의 파우더룸과드레스룸은 ‘장농’과 옷장의 필요성을 줄여주고 있어 이사 때마다 큰 장롱을 낑낑대고 옮기던 풍경까지 변화시키고 있다. 가구 전문업체들의 매출 비중도 옷장 관련 매출이 줄고, 드레스룸과 같은 가구의 매출이 지속적으로 상승하고 있는 점도 이를 뒷받침해주고 있다.

확장으로 넓어진 실사용공간과 수납시설…오래된 아파트와 체감 공간 비교 안돼

현재 부천에서도 교통의 요지로 꼽히는 송내역 인근에 분양중인 ‘송내역 파인 푸르지오’는 중소형 주택형으로 구성된 아파트지만, 차별화된 평면 설계로 수납공간을 대폭 늘려 인근 오래된 주민들의 발걸음이 끊이지 않는다고 한다.

이 아파트는 전용면적 84㎡의 경우 최대 27.39㎡의 확장 면적으로 중동 신도시의 오래된 104㎡의 중대형 아파트에 견줄 만큼 넓어진 체감 면적 효과를 볼 수 있다. 큰 원룸하나에 가까운 면적이 넓어지는 것이다. 서울 3.3㎡당 평균 아파트값이 1500만원을 넘는 현 시세를 생각한다면 매우 큰 금액절감효과를 체감할 수 있다.

이 아파트는 수납특화 시설도 남다르다. 전용 74㎡와 84㎡에 선택 가능한 알파룸을 적용시켰다. 입주민의 니즈에 따라 '우리가족 충전소'의 가족실 또는 '수납의 여왕'이란 수납방 중 계약 시 선택할 수 있어 견본주택을 방문한 주부들에게 좋은 반응을 얻고 있다는 평이다.

여기에 발코니 전면부를 세탁·건조·세탁용품 수납이 동시에 가능한 원스톱 공간으로 꾸며 동선의 효율성을 높였다. 발코니 확장형을 선택할 경우 큰 주방기구까지 문제없이 수납할 수 있도록 대형 수납공간 ‘펜트리룸’도 제공한다. 이 외에도 욕실 이용의 편의성을 높이기 위해 욕실용품과 갈아입을 옷 등을 보관할 수 있는 욕실 파우더장이 별도로 구성되는 점도 눈길을 끈다.

또, 남향 위주의 설계와 맞통풍이 가능한 판상형 배치로 조광과 채광, 통풍을 극대화 했으며, 입주민의 체력 증진을 위한 피트니스센터와 골프연습장 등이 들어선다. 단지조경은 지역특성을 고려한 소나무 군식과 꽃복숭아 군식을 조성할 예정이며 주차장은 모두 지하화해 차 없는 단지를 선보일 계획이다.

각 세대 내에는 입주자의 편의성을 높인 센서식 씽크절수기, 수세미 살균건조기, 배터리 교환이 필요 없는 디지털 도어록이 제공되며, 현관 앞에 사람이 있을 때 근접센서를 이용해 자동촬영이 가능한 '스마트 도어카메라' 설치로 방범기능을 높였다. 이밖에 실시간 에너지 모니터링 시스템, 스마트 일괄제어 시스템, 대기전력 차단 장치 등 에너지 절약 상품도 공급돼 관리비 절감 효과도 기대된다.

‘송내역 파인 푸르지오’는 지하 2층~지상 25층 6개동에 전용면적 62㎡ 124가구, 74㎡ 195가구, 84㎡ 220가구 총 539가구 규모로 전 주택형이 중소형 면적으로 구성돼 서울로 출·퇴근하는 실수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 아파트다. 견본주택은 원미구 부일로에 위치한 법원사거리(부천시 원미구 부일로 205번길 62)에 마련됐다.

※ 분양문의 : 1577-6276

박승규 기자 mail@asiae.co.kr