한라 "쇼핑몰 '하이힐' 3293억에 매각…미수금·보증채무 해소"

[아시아경제 한진주 기자] ㈜한라가 유동성을 확보하기 위해 PF 사업장 매각을 본격화한다. 쇼핑몰 '하이힐' 매각을 비롯해 자산 매각에 박차를 가하고 신성장 산업을 적극 발굴해 흑자경영에 나설 계획이다.

한라는 7일 금천구 가산동 소재 쇼핑몰 '하이힐'을 3293억원에 매각했다고 밝혔다. 하이힐은 한라 500억원, 현대백화점과 KCC가 각각 400억원씩 참여한 KTB자산운용 펀드에 매각됐고 향후 현대백화점이 쇼핑몰을 위탁 운영한다.

가산동 하이힐은 세경디앤비가 시행사로 참여하고 한라가 시공한 최고 20층 짜리 쇼핑몰이다. 그간 부동산 경기침체로 매각작업에 난항을 겪었으나 매각이 성사됨으로써 미수 공사대금 등 1000억원을 전액 회수하고 PF 보증채무 900억원도 해소하게 됐다.

이로써 한라의 PF 보증잔액은 2011년말 1조1750억원에서 2012년말 6270억원, 2013년말 1420억원으로 감소했다. 하이힐 매각으로 PF 보증채무는 520억원으로 대폭 줄어들게 됐다.

한라는 국내 건설경기 장기 침체로 인한 잠재손실을 선제적으로 정리하고 흑자경영으로 재도약하는 내용의 2014년 경영계획을 확정했다. 올해 매출 목표는 지난해보다 7% 늘어난 2조1420억원이다.

한라 관계자는 "부실 가능성이 있는 채권 전액을 손실 처리해 2013년 당기순손실 규모가 4280억원으로 확대됐지만 지난해 대규모 자본 확충으로 자기자본 규모가 2013년 말 6000억원 수준에 이르는데다 이번에 잠재 리스크를 모두 제거해 흑자경영이 가능할 것"이라고 밝혔다.

동탄물류창고, 제주 세인트포CC 등 매각작업에도 속도를 낼 계획이다. 경기 파주 운정지구 한라비발디 아파트도 최근 재분양을 마무리 지어 미분양 물량도 급속히 감소하고 있다. 한라는 현재 ▲경기도 시흥의 서울대 배곧신도시 프로젝트 ▲몽골 울란바토르 시청사 개발사업 ▲아제르바이젠 수처리사업 등을 진행중이다.

중장기적으로 건설업 비중을 50% 이하로 줄이는 한편 해외·플랜트 비중을 40%까지 늘린다는 계획이다. 바이오에너지와 수처리 발전, 환경 사업 등 신성장 동력을 적극 발굴하고 만도와 겹치지 않는 선에서 자동차부품, 소재·화학 부문 진출도 타진 중이다.

한진주 기자 truepearl@asiae.co.kr