[아시아경제 조태진 기자]뉴타운처럼 수도권 택지지구 개발사업도 출구전략이 마련되기 시작했다. 토지보상비를 둘러싼 갈등과 비용부담 문제가 첨예한 가운데 택지개발지구 취소사례가 늘어날 전망이다.
과잉공급된 주택으로 시장 전반이 장기 침체에 빠져 있는 데다 주택 공급에 급급하던 정책에서 벗어나려는 정부의 의지도 한 몫 한다.
인천검단2지구가 대표적이다. 국토해양부는 인천광역시가 지난해 말 건의했던 검단신도시 2택지개발 예정지구 지정 취소를 받아들여 지구 지정 해제 절차에 착수한 상태다. 국토부 관계자는 "주택정책심의회와 중앙도시계획위원회를 통해 오는 4월까지 해제절차를 완료할 방침"이라고 말했다.
검단신도시는 지난 2010년 총 사업비 4조4000억원 규모의 택지개발지구로 지정된 이후 인천시, 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사가 공동 추진해 왔으나 토지보상 시기가 당초 2014년에서 2016년으로 늦춰지자 주민들의 거센 반발에 직면했다. 인천 서구 대곡동 일대 694만㎡ 일대 토지주들이 "정부 토지보상 계획은 사업성이 떨어진다"며 지구 지정 철회로 입장을 선회한 것이다.
검단2지구 주민대책위원회는 지난해 6월 임시총회를 열어 지주 지정 철회요구안을 채택한데 이어 설문조사를 벌여 72%의 취소 동의안을 확보하기도 했다.
택지개발지구 해제는 이곳에만 국한되지 않을 전망이다. 정부는 서북부 지역을 포함해 수도권 여러 곳의 택지개발계획을 취소하는 방안을 마련하고 있다. 국토부 관계자는 "수도권 지역에서 진행중인 일부 택지지구에 대해 전면 재조정을 검토하고 있다"고 덧붙였다.
조태진 기자 tjjo@
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