[매매가이드] 회원권시장 "벌써부터 꽁꽁?"

[아시아경제 손은정 기자] 골프회원권시장이 여전히 침체다.

이용 목적의 거래만 간간이 이뤄지는 정도다. 장기적인 불황과 함께 관망세가 이어지고 있는 셈이다. 저금리 기조로 유동성 자금이 유입될 것이라는 긍정적인 모멘텀도 시장을 움직이기에는 여전히 부족하다. 전문가들은 "날씨가 쌀쌀해지면서 매수자는 추가 하락을 기대하고 매도자들은 더 물러설 곳이 없어 줄다리기가 이어지고 있다"고 분석했다.

▲ "법인이 살렸다" <고가권>= 가평베네스트와 이스트밸리, 레이크사이드 등이 낮아진 가격 메리트를 앞세워 모처럼 거래가 성사됐지만 시세 변동은 없다. 주로 법인 거래가 명맥을 유지하는 모양새다. '국내 최고가' 남부는 매물만 쌓이고 있는 처지, 곤지암권의 렉스필드는 모기업인 웅진그룹의 법정관리로 어수선하다.

▲ 거래 시즌 "벌써 끝?" <중가권>= 실이용자들이 이미 필요한 매매를 완료해 거래량이 크게 줄었다. 용인권의 88과 기흥, 뉴서울 등은 누적 매물에 비해 매수세가 부족해 일제히 하락하는 분위기다. 남서울과 중부 등 '근거리 골프장'까지 어려움을 겪고 있다. 비에이비스타와 발안 등 외곽은 상황이 더 어렵다.

▲ 태광만 '선전' <저가권>= 반짝 상승세도 사라졌다. 저점 매물이 속속 나오고 있지만 매수세가 받쳐주지 못해 거래가 어렵다. 태광이 유일하게 100만원 올랐고, 한성과 양지파인, 리베라, 한원 등이 모조리 떨어졌다. 덕평힐뷰와 솔모로 등 시세를 지킨 종목이 드물 정도다. 지방골프장은 아시아드가 500만원이나 오르는 등 영남권이 그나마 낫다.