전국 2만8000가구 공급..풍성한 '가을 분양'

[아시아경제 진희정 기자]여름 비수기가 끝나고 본격적인 가을 이사철에 접어들면서 건설업체들이 본격적인 분양에 나섰다.

6일 관련업계에 따르면 9월 전국에서 아파트 총 2만7740가구(임대포함)가 공급된다. 이는 지난해 같은 기간 1만7756가구보다 56.2%가 증가한 물량이다.

특히 수도권의 물량이 크게 증가한다. 수도권에서는 지난해 같은 기간 대비 99.3%가 증가한 1만5040가구가 분양된다. 서울은 지난해 같은 기간 분양물량이 188가구에 그친 데 비해 올 9월에는 4044가구가 분양될 예정이다. 경기도에서도 17% 늘어난 8607가구가 나오고, 인천에서는 지난해 9월에는 단 한 가구도 없었지만 올해는 2389가구가 나올 예정이다.

지방에서는 지난해 같은 기간 대비 24.4%가 증가한 1만2700가구가 분양된다. 부산에서도 여전히 많은 물량이 나오고 특히 강원도와 충남, 충북 등 충청권에서 많은 물량이 나온다. 부산은 2958가구(69.1%), 강원도 1646가구(145.7%), 충남 1897가구(44.6%), 충북 896가구(2388.9%) 등이다.

양지영 리얼투데이 팀장은 "분양시장에서도 선방을 하고 있는 재건축, 신도시, 혁신도시 등의 입지 경쟁력 있는 물량이 많아 나와 예비청약자들의 관심이 많을 것"이라며 "본격적인 가을 이사철과 함께 좋은 물량들이 나옴으로써 올 하반기 신규분양시장의 활기를 불어 넣는 신호탄이 될 것으로 보인다"고 말했다.

서울에선 현대산업개발이 서울 성동구 왕십리뉴타운 1구역에서 '텐즈힐' 분양에 나선다. 대림산업과 삼성물산, GS건설 등과 함께 컨소시엄을 구성해 추진하는 전용 59~148㎡ 총 1702가구 중 600가구가 일반에 분양된다. ‘텐즈힐’은 용적률이 낮고 동간 거리가 비교적 넓게 조성되며 왕십리뉴타운 내 가장 넓은 면적이 청계천과 맞닿아 있다. 지하철 2호선 상왕십리역이 걸어서 8분 거리에 위치해 있고 분당선 연장선 왕십리역도 이용 가능하다.

남양주시에서는 도농동 경신연립을 재건축한 '도농 센트레빌'이 공급된다. 이 단지는 전용면적 59∼114㎡ 457가구로 282가구가 일반 분양된다. 단지 바로 앞 남양주IC를 통해 올림픽대로, 강변북로, 북부간선도로, 외곽순환도로 등으로 진입이 수월해 강남과 강북 어디로든 빠르게 도달할 수 있다.

롯데건설은 동탄2신도시 동시분양 시장에서 중대형 아파트로 도전장을 내밀었다. 이 회사 브랜드 '동탄롯데캐슬 알바트로스'는 전용 101㎡ 976가구, 122㎡ 430가구, 펜트하우스 2가구, 241㎡ 8가구 등 1416가구로 구성됐다. 모두 84㎡를 초과하는 중대형으로 이 지역 공급 물량 중 유일하다.

하남미사 보금자리 A2블록과 A11블록의 본청약이 9월 본격화될 전망이다. A2블록은 615가구, A11블록은 761가구로 구성된다. 총 1376가구다. 이 중 사전예약 1097가구를 제외한 279가구가 본청약 물량이다. 5ㆍ10 대책으로 전매제한 및 거주의무 기간이 줄었다. 서울 강동구와 맞닿아 있어 강남권에 직장을 둔 실수요자들이 관심을 가질 만하다. 올림픽대로가 인근에 있으며, 외곽순환도로와 서울 춘천 간 고속도로를 손쉽게 이용할 수 있다.