'땅' 경매, 사람 몰렸다

[아시아경제 황준호 기자] 지난 1년간 대법원 '토지' 경매 낙찰가율이 가장 많이 상승한 것으로 나타났다.

25일 법원경매정보 전문기업 부동산태인(www.taein.co.kr)이 최근 1년 간 대법원에 나온 서울 소재 경매물건 2만1135개를 1년 전과 비교 분석한 결과 토지 낙찰가율이 오름세를 기록한 것으로 조사됐다. 낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가 비율을 말한다.

대지용도로 경매에 나온 토지물건은 타 용도물건이 하락하는 가운데서도 낙찰가율이 10.5%포인트(58%->68.5%) 가량 올랐다. 임야도 43.4%에서 45.4%로 2%포인트 상승했다. 전답용 토지만 87.8%에서 71.9%로 15.9%p 내렸다.

토지에 이어 근린시설 낙찰가율도 상승세를 나타냈다. 근린시설 낙찰가율은 71.1%에서 74.5%로 3.4%포인트 올랐다. 같은 기간 상가 낙찰가율이 12.1%포인트(71.7% -> 59.6%), 오피스텔 낙찰가율이 6.3%p(86.8% -> 80.5%) 떨어진 것과는 다소 대조적인 모습이다.

주거시설 중에서는 다가구 물건의 낙찰가율 하락했다. 다가구 물건 낙찰가율은 87.8%에서 79%로 8.8%포인트 내렸다. 아파트(-1.4%p)나 단독주택(-2.5%p)에 비해 낙폭이 컸다.

서울에서는 중구의 낙찰가율이 51.8%에서 69.1%로 전년 대비 17.30%포인트 올라, 25개 구 중 상승폭이 가장 높았다. 전년 대비 낙찰가율이 오른 곳은 중구와 중랑구를 포함, 서울 25개 구 중 절반이 넘는 16개 구에 달했다. 중구 다음은 중랑구로, 낙찰가율은 65.9%에서 80.8%로 14.9%포인트 상승했다.

이어 영등포구가 68.8%에서 81.7%로 12.9%포인트, 성북구가 74.9%에서 79.2%로 8.4%포인트, 도봉구가 70.6%에서 78.7%로 8.1%포인트 등으로 각각 올랐다.