SH공사, 우면2·천왕지구 등 국민임대 1237가구 공급

무주택자 대상 7월5일부터 청약접수.. 노부모부양자·신혼부부 등 우선공급 548가구

[아시아경제 문소정 기자] SH공사(사장 유민근)는 서초구 우면2지구, 구로구 천왕지구 등 임대기간이 30년인 국민임대주택 1237가구를 무주택자에게 7월5일부터 공급한다고 30일 밝혔다.

서초구 우면2지구에서는 서초네이처힐 4·5·7단지 39㎡(이하 전용면적) 68가구, 49㎡ 341가구, 59㎡ 11가구, 구로구 천왕지구에서는 천왕이펜하우스 1·3단지 39㎡ 146가구, 49㎡ 346가구, 59㎡ 38가구, 84㎡ 9가구다. 그 외에 상암9단지, 은평1·은평2지구, 은평3-3단지 39㎡ 148가구, 49㎡ 130가구 등이 있다.

이 중 일반공급은 630가구(고령자용(만65세 이상) 52가구 포함), 우선공급은 548가구로 노부모부양자, 장애인, 국가유공자, 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 신혼부부 등에게 공급된다. 나머지 59가구는 해당지구 철거세입자용으로 일반인은 신청할 수 없다.

지구별, 면적별 평균 임대보증금과 임대료는 ▲우면2지구 4단지 39㎡ 2917만원 월23만6100원, 49㎡ 4339만원 월30만5600원 ▲우면2지구 5단지 49㎡ 4044만원 월28만5800원, 59㎡ 4808만원 월32만4400원 ▲우면2지구 7단지 39㎡ 3279만원, 월25만4900원, 49㎡ 4822만원 월32만3100원 ▲천왕지구 1단지 39㎡ 3253만원 월26만3200원, 59㎡ 5494만원 월36만1300원 ▲천왕지구 3단지 39㎡ 2636만원 월22만9000원, 49㎡는 4007만원 월29만8300원, 84㎡는 1680만원(월임대료 없음) ▲상암9단지 49㎡ 4474만원 월30만6200원 ▲은평1지구 49㎡ 4210만원 월25만2400원 ▲은평2지구 39㎡ 2754만원 월20만2000원, 49㎡ 4235만원 월25만3800원 ▲은평3-3단지 39㎡ 2954만원 월22만7700원, 49㎡ 4348만원 월29만2600원이다.

입주자모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 가구원 전원이 무주택인 가구주로 가구의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%(4인 가구인 경우 222만3500원 이하)이하인 가구(부동산 토지 및 건축물가액 기준 1억2600만원 이하, 자동차 현재가치 기준 2467만원 이하)에게 먼저 공급하고 남은 주택이 있는 경우 월평균소득 50% 초과 70% 이하인 가구에게 공급한다.

일반공급 대상의 1순위는 공급주택 해당 구 거주자며 2순위는 공급주택 연접한 구 거주자, 3순위는 1순위 및 2순위에 해당하지 않고 국민임대주택 입주자격을 충족해야 한다. 우선공급 대상은 노부모부양자, 장애인, 장기복무제대군인, 북한이탈주민, 납북피해자, 가정폭력피해자, 중소기업근로자, 3자녀이상가구, 한부모가족, 소년소녀가정, 65세이상고령자, 국가유공자, 영구임대주택 입주자 중 자격상실자 비닐간이공작물거주자, 신혼부부 등이다. 특별공급 대상은 해당지구 철거세입자로서 일반인은 신청할 수 없다.

서초네이처힐 4·5·7단지, 천왕이펜하우스 1·3단지는 신규 공급단지로 기타 단지는 입주민 퇴거, 당첨자 미계약 등으로 남은 주택을 공급하는 단지(분양주택과 임대주택 혼합 배치)다. 천왕이펜하우스 1·3단지의 경우 동별로 1층과 2층은 고령자에게 편리한 설계와 시설을 갖춘 고령자용 임대주택(욕실 미닫이문, 욕실 및 현관 단차 2cm, 높낮이조절 세면대설치, 스위치 등 낮게 설치 등)으로 건립돼 있다.

지구별 주변 여건을 살펴보면 우면2지구는 서쪽으로는 우면산, 동쪽은 양재시민의 숲 및 문화예술공원, 양재천 등이 접해있고 서울 양재동은 물론 경기 과천시의 생활편의시설도 공유가 가능하다. 천왕지구는 지하철 7호선(천왕역)과 접하고 1호선(오류동역)이 인근에 있으며 북쪽으로는 천왕도시자연공원, 동쪽으로 개웅산 근린공원 및 개화천이 있다.

오는 7월5일부터 7월7일까지는 가구원수별 가구당 월평균소득 50% 이하 일반1·2·3순위, 고령자, 우선공급대상자를, 7월8일은 가구원수별 가구당 월평균소득 50% 초과 70% 이하 일반 1·2·3순위를 접수한다. 공급가구의 200%를 초과할 경우 후순위자 신청은 받지 않는다. 신청은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에서 인터넷청약(방문인터넷도 가능)으로만 가능하다. 문의전화: 콜센터 1600-3456

당첨자예정자 발표는 2011년 9월16일로 SH공사홈페이지 또는 SH공사에서 확인이 가능하다. 계약기간은 2011년 9월26부터 10월5일까지, 입주는 우면2지구가 2011년 12월, 천왕지구가 2011년 10월 예정이며 기타단지는 계약 후 바로 입주할 수 있다.

한편 청약예정자가 원하는 단지 가구내부를 확인하고 청약할 수 있도록 우면2지구와 천왕지구는 7월1일부터 7월3일까지 견본주택을 운영한다.

문소정 기자 moonsj@