3.3㎡당 700만원대.. 천안두정2 e편한세상 848가구 분양

[아시아경제 황준호 기자] 대림산업이 천안 북부의 새로운 중심지로 떠오르고 있는 천안시 서북구 두정택지지구에 마지막 분양 물량을 내놓는다. 분양가는 3.3㎡당 700만원대로 최신예 에너지 절감 기술과 함께 감각적인 디자인이 적용된다.

◇천안 두정 중소형 아파트= 대림산업은 10일 모델하우스를 개장하고 천안시 서북구 두정동 2028-1번지 일대에 위치한 천안 두정 2차 e편한세상 848가구를 일반에 공급한다.

천안 두정 2차 e편한세상은 4만152.80㎡의 대지 위에 지하 1층, 지상 18층~23층, 11개 동 규모로 건설된다.

전용면적 별 가구수는 ▲72㎡ 198가구, ▲84㎡A 321가구, ▲84㎡B 151가구, ▲84㎡C 178가구 등 총 4개 타입으로 구성됐다. 모든 가구가 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)인 중·소형 면적으로 구성돼 있어 내 집 마련을 준비하고 있는 30~40대 실수요자들이 관심을 보일 것으로 예상된다.

아파트 디자인도 세계적인 권위를 자랑하는 독일 '레드닷 어워드(Reddot Design Award) 디자인 상'을 수상한 대림산업의 'Stylelec 디자인'으로 연출했다.

녹지공간도 넓게 확보했다. 천안 산업단지의 배후에 위치한 주거지로 단지 좌측으로 노태산 근린공원을 접하고 있다. 또 단지 중앙에 테니스장 15개 크기의 잔디광장을 조성했으며 총 단지면적 12만3640.3㎡ 중 41%를 조경면적으로 활용했다.

주차공간도 기존 아파트보다 10cm 가량 확대해 2.4m로 넓게 잡았다. 실내골프연습장, 헬스장, 주민공동시설, 도서관 등으로 구성된 차별화된 커뮤니티센터를 제공할 계획이다.

◇ 관리비 뚝.. 냉난방 에너지 절약형 아파트= 천안 두정 2차 e편한세상의 확장형 세대는 냉난방 에너지 절약형 아파트 기술을 적용해 공급한다.

확장된 발코니에 3중 유리 등 단열성능이 강화된 시스템 창호와 신소재 단열재를 설치하여 열 손실을 감소시킬 뿐만 아니라 고효율 콘덴싱 보일러를 통해서 열효율은 높이면서 가스비는 절약할 수 있다. 가구내 곳곳에 초 절전 LED 조명과 같은 고효율 램프도 설치된다.

이어 천안 두정 2차 e편한세상에는 대림산업이 자체 개발한 쌍방향 에너지 관리 시스템(Energy Management System: EMS)이 적용된다. 이 시스템은 입주자가 각자의 라이프 스타일(Life Style)에 맞는 최적의 에너지 소비를 할 수 있도록 '가구별 맞춤형 가이드(Guide)'를 제시해주는 국내 최초의 쌍방향 아파트 에너지 관리 프로그램이다.

◇주변 여건도 탁월= 천안 두정 2차 e편한세상은 단지 주변에 오성초등학교, 오성중학교, 두정고등학교가 주변에 위치하고 있으며 수도권 전철역인 두정역까지는 도보로 이동이 가능하다.

KTX 천안·아산역과 경부고속도로 천안 IC까지는 차량으로 10분 이내에 접근이 가능해 서울 및 수도권으로 편리하게 이동할 수 있다.

2016년 이후에는 KTX 천안아산역에서 천안시 신부동 버스터미널을 연결하는 경전철 1단계가 개통된다. 단지 주변에 E마트, 롯데마트, 신세계백화점, 단국대학병원, 씨너스 영화관, 천안종합운동장 등이 위치해 생활편의 시설도 풍부하다.

한편 천안시 서북구 두정동은 2002년 천안북구구획지구 사업으로 개발이 시작된 이래 최근 10년간 1만6000여 가구, 4만5000여명이 거주하는 천안 북부의 새로운 중심지로 발전해왔다. 주변에 위치하고 있는 아산신도시, 신방통정지구보다 상업, 교육 등 생활편의시설들이 이미 풍부하게 조성돼 있어 지역 내에서 주거 선호도가 높다.

향후 사업지 주변으로 천안 과학벨트 기능지구, 307만㎡ 규모로 조성되는 국제 비즈니스파크, 천안유통단지(46만㎡), 제3산업단지 확장사업(76만㎡) 등의 개발이 완료되면 각종 개발계획에 따른 후광 효과를 톡톡히 누릴 것으로 평가 받고 있다.

특히 국제 비즈니스파크에는 65층규모의 비즈니스호텔을 비롯해 컨벤션센터, 국제금융·무역지원시설과 산·학연구단지, LED산업복합단지, 국제학교, 전철역 등이 들어설 예정이다.

대림산업은 6월14일 특별공급을 시작으로 15일~17일까지 순위 내 청약을 실시한다. 입주는 2013년6월 예정이며 모델하우스는 두정동 653-1번지(한국전력공사 천안지점 옆)에 자리잡고 있다. 분양가는 3.3㎡ 당 평균 700만원 중후반대로 맞춰졌다.

자세한 사항은 e편한세상 홈페이지 www.daelim-apt.co.kr나 (041)567-0800로 문의하면 된다.

황준호 기자 rephwang@