3월 분양시장 '봄바람'..1만8000여가구 일반공급

[아시아경제 정선은 기자]3월 분양시장에 봄바람이 분다. 지난달에 비해 두 배가 넘는 1만8000여 가구의 일반분양 물량이 청약을 기다리고 있다.

17일 부동산정보업체 부동산1번지에 따르면, 3월 전국 33개 사업장의 분양물량 총 2만4812가구 가운데 1만8042가구가 일반에 공급될 예정이다. 이는 지난달 7007가구보다 두 배 이상 증가한 수치이다. 1만가구 이상의 대형물량이 쏟아진 것도 지난해 11월 이후 4개월만에 처음이다.

지역별 예정물량은 ▲경기 5789가구 ▲서울 3449가구 ▲부산 1951가구 ▲전남 1561가구 ▲충남 1343가구 ▲대전 884가구 ▲경남 720가구 ▲강원 697가구 ▲광주 546가구 ▲울산 533가구 순이다.

다음은 지역별 주요단지 소개이다.

◇서울
▲강서구 가양동 '강서한강 자이'(GS건설)= 총 780가구 중 일반공급분은 699가구이다. 사업지 동북측으로 한강 조망이 가능하다. 지하철 9호선 양천향교역과 가양역을 도보로 7~10분이면 이용 가능하다.

▲동대문구 전농7구역 '래미안 전농3차'(삼성물산)= 전농7구역을 재개발한 단지로 총 2397가구 가운데 506가구를 일반에 공급한다. 공급면적은 82~145㎡로 구성된다. 지하철 1호선 청량리역, 2호선 신답역이 가까워 도심접근성이 좋다. 청계천, 서울숲 등의 자연편의시설도 이용할 수 있다.

▲성동구 왕십리뉴타운2구역 '텐즈힐'= GS건설, 대림산업, 삼성물산, 현대산업개발이 공동으로 시공하며 총 1148가구 가운데 510가구가 일반공급분이다. 공급면적은 79~191㎡로 구성된다. 도심지와 가까워 2호선 상왕십리역과 신설동역을 도보로 이용할 수 있다. 학군은 무학초, 성동고 등이 형성돼있다. 이마트 청계천점, 중앙시장 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 또한 청계천변과 맞닿아 있어 일부가구에 한해서는 청계천 조망도 가능할 계획이다. 2월에 분양예정이다.

▲성동구 행당동 '서울숲 더샵'(포스코건설)= 총 495가구 모두 일반분양한다. 지하철 2호선 왕십리역과 한양대역이 도보 5분 거리이다. 신분당선 개통 시 10분대로 강남데 도달할 수 있다.

▲은평구 불광4구역 '불광 롯데캐슬'(롯데건설)= 총 488가구 가운데 23가구가 일반분양된다. 공급면적은 82~161㎡이다. 지하철 3·6호선 불광역이 도보로 5분 거리에 위치하고 북한산이 가까워 고층에서는 북한산 조망도 가능할 전망이다.

◇경기
▲김포시 김포한강신도시 AC-12블록 '한라비발디'(한라건설)= 총 857가구 모두 일반에 공급된다. 공급면적은 128~155㎡이다. 이 단지는 신도시 내에서도 한강이 매우 가까운 곳에 위치해 있는 것이 특징이다.

▲안양시 호계동 ‘안양호계 어울림’(금호건설)= 동안구 호계동 일대에서 동양아파트를 재건축한 총 136가구 가운데 40가구가 일반분양한다. 공급면적은 82~109㎡이다. 지하철 4호선 금정역과 가까워 서울 강남으로의 접근이 용이하다.

▲수원시 신동 ‘수원신동 래미안’(삼성물산)= 총 1330가구의 대규모 단지로 모두 일반에 공급된다. 사업지가 영통지구와 권선지구 사이에 위치해서 교육, 행정, 생활편의시설 등의 인프라 이용이 편리하다. 경부고속도로 수원IC가 가깝고 개통예정인 분당선 연장선의 매탄역, 방죽역이 가까워 인근 지역으로의 이동이 편리하다. 또한 삼성전자 수원사업장이 단지 바로 인근에 위치해 있다.

▲평택시 비전동 평택소사벌지구 B-4블록 '효성백년가약'(효성)= 총 1058가구를 모두 일반에 공급하며 공급면적 109㎡의 단일형으로 구성돼 있다. 평택소사벌지구는 국내최초 신재생에너지 도시에 지어지는데 포승국가산업단지, 송탄산업단지, 평택산업단지 등이 위치한 산업배후택지지구이다. 사업지 좌측에는 학교가 우측에는 상업시설 등이 들어선다.

◇지방
▲부산 기장군 정관신도시 A10블록 '롯데캐슬2차'(롯데건설)= 총 911가구 모두 일반에 공급되며 공급면적은 128~187㎡의 중대형으로 구성된다. 부산지하철 2호선 수정역이 도보 2분 거리에 위치한다. 금곡산, 금정산 및 낙동강이 인근에 있다.

▲경남 양산시 물금지구 30블록 '우미린'(우미건설)= 3월 말 분양예정이며 공급면적 80㎡의 소형으로 구성돼 있다. 지하1~지상28층, 8개동, 총 720가구 규모로 구성돼 있다. 사업지는 부산 지하철 2호선 남양산역을 도보류 5분안에 이용할 수 있다. 중심상업지역과 가까워 편리하며 단지 동측으로 근린공원이 위치한다. 단지 뒷편에 초등학교와 고등학교가 있다.

▲충남 홍성군 내포신도시RM 12블록 '롯데캐슬'(롯데건설)= 충남도청 이전지인 내포신도시에서 처음으로 855가구를 분양한다. 이곳은 충남도청과 충남경찰청, 충남교육청이 들어설 행정타운과 가깝고 초등학교, 중학교 및 종합병원 예정지가 옆에 있다. 분양가는 세종시와 비슷한 3.3㎡당 600만원 중반대가 될 것으로 예상된다. 특히 전체 분양가구수에서 60~70%는 이주 공무원에 특별분양하고 나머지는 일반분양한다.

정선은 기자 dmsdlunl@