<부동산 캘린더>3차보금자리 18일부터 접수..민간과 '청약경쟁'

[아시아경제 정선은 기자]보금자리주택 3차지구 사전예약 접수가 18일부터 시작돼 민간 사업장과의 경쟁이 불가피할 전망이다.

사전예약 대상지구는 서울항동·인천구월·하남감일 3개 지구로, 총 사전예약물량은 4758가구다. 지구별로는 ▲하남감일 2877가구 ▲서울항동 400가구 ▲인천구월 1481가구가 공급된다.

유형별로는 분양주택과 공공임대 주택이 각각 2337가구와 2421가구며 분양주택에는 민간 중소형과 경쟁을 최소화하기 위해 84㎡형을 제외했다.

기관추천 등 826가구를 제외한 ▲특별공급 2356가구는 11월 18일~22일까지 ▲일반공급 1576가구는 11월 23일~25일까지 청약접수를 할 수 있다.

부동산정보업체 부동산써브에 따르면 이번 주 분양시장은 ▲청약접수 6곳 ▲당첨자 발표 10곳 ▲당첨자 계약 11곳 ▲모델하우스 개관 3곳 등이 예정돼 있다.

<15일> LH공사는 충청남도 연기군 세종시 첫마을 ‘퍼스트프라임’ 일반공급의 청약접수를 받는다. 지하2층~지상29층 24개동(임대포함)에 전용 59~149㎡ 총 1582가구가 공급된다. 세종시에 들어설 아파트 중 첫 분양으로 충남 공주시와 연기군 주민들에게 일부 물량이 우선 배정될 예정이다. 첫마을 아파트는 차로 10여분 거리에 고속철도 오송역이 있고 오송역에서 서울역까지는 KTX로 약 50분 거리다.

<17일> 롯데건설·한진중공업 컨소시엄은 인천광역시 연수구 송도동 ‘캐슬&해모로’의 청약접수를 받는다. 지하1층~지상40층 13개동에 전용 84~164㎡ 총 1439가구로 구성되며 입주는 2013년 10월 예정이다. 송도국제도시의 주요 인프라뿐만 아니라 인천대교·글로벌캠퍼스·국제학교·중앙공원·호텔 등 기반시설이 본격적으로 조성되면서 입주시점에 편리한 생활이 가능하다.

<18일> LH·SH·인천도시개발공사가 보금자리주택 3차지구 '3자녀·신혼부부' 사전예약 특별공급분의 청약접수를 받는다. 전용 51~84㎡ 총 8524가구 중 4758가구를 사전예약 할 수 있고 본 청약은 2012년 3월, 입주는 2015년 4월부터 시작된다.

분양주택과 임대주택으로 나뉜다. 추정분양가는 3.3㎡당 850만~1050만원 최종분양가는 본 청약시 확정된다. 추정임대조건은 10년 임대주택 ▲60㎡ 이하는 보증금 7300만~8300만원에 월임대료 23만~27만원 ▲74㎡는 보증금 8200만원~1억원에 월임대료 34만~38만원이다. 당첨자 중 부적격자로 판명된 자 또는 본청약을 포기하는 자는 당첨이 취소되고 당첨일로부터 2년간 사전예약이 제한되며, 최종 당첨자는 최장 10년동안 전매가 제한되고 실제로 의무거주해야 하는 기간은 5년이다.

같은날 18일 LIG건설은 서울시 동작구 사당동 '이수역리가’의 청약접수를 받는다. 지하3층~지상17층 8개동에 전용 84㎡ 총 452가구 중 214가구를 일반분양하며, 입주는 2013년 3월 예정이다. 지하철 4·7호선 이수역과 남성역이 걸어서 5~10분 거리며, 인근에 다양한 버스노선이 경유해 도심과 강남 및 경기남부지역으로 나가기 편리하다. 주변의 국립현충원은 대규모 녹지공원으로 조성될 계획이며 태평백화점·사당시장·남성시장 등 생활편의시설도 가깝다.

<19일> 동부건설은 인천광역시 계양구 귤현동 ‘센트레빌’의 견본주택을 개관한다. 지하2층~지상15층 26개동 전용 84~142㎡ 총 1425가구로 짜였다. 인천지하철 1호선과 걸어서 5~10분 거리며 서울외곽순환도로 이용이 편리하다. 귤현초교가 가깝고 총 2.7㎞에 이르는 순환 산책로, 외부 자전거 도로와 연결되는 850m의 중앙도로가 조성될 예정이다.