[매매가이드] 회원권은 지금 '눈치작전중~'

[아시아경제 김현준 골프전문기자] 골프회원권시장이 여전히 고전하고 있다.

분위기 반전이 쉽지 않고, 그나마 낙폭이 줄어 다소 위안이다. 저점 매수에만 관심이 몰려 있어 매매자들의 눈치 공방도 치열해지고 있는 분위기다. '블루칩'은 혼조양상이고 중가권은 일부 인기 종목이 반전을 도모하고 있다. 골프회원권전문가들은 "경기 동향이 불투명해 아직은 회원권시장이 활기를 찾는데 역부족"이라고 분석하고 있다.

▲ 블루칩, 매물 소진이 '급선무' <고가권>= 전반적으로 매수세가 조금씩 늘어 약보합세를 벗어나고 있다. '국내 최고가' 남부가 10억원대를 지키고 있고, 가평베네스트도 선전하고 있다. 이스트밸리가 매물 부족으로 1000만원 올라 반갑다. 아시아나는 반면 거래 없이 매물만 쌓여 1500만원이나 하락했다.

▲ '종목별 차별화' 심해져 <중가권>= 제일, 중부가 최고 200만원까지 오르는 등 수도권 근교의 이른바 '근거리 골프장'이 상황이 좋다. 은화삼이 500만원이나 올라 이채. 남서울은 시세를 지키고 있고, 뉴서울과 강남300, 기흥 쪽은 여전히 고전하는 양상이다. 수도권 북부는 큰 움직임이 없다.

▲ 관망세 지속 '거래 한산~' <저가권>= '사자' 주문이 없어 거래가 부진하다. 수원과 양지, 프라자가 모두 100만원씩 빠졌다. 그나마 약진했던 김포시사이드가 500만원을 반납해 가격대비 큰 폭의 하락률을 기록했다. 리베라와 태광, 한성 역시 거래가 실종됐다. 지방은 충청권이 신설골프장의 분양 물건이 늘어 분위기가 좋지 않다.