LH상가 22일 분양잔치,알짜 노려볼까

10개 단지 55호 예정가격은 약92여억원…초보자 접근용이, 다만 고 낙찰은 피해야

[아시아경제 김정수 기자] 한국토지주택공사(LH)는 오는 22일 부터 고양 일산, 오산세교등 전국 10개 단지의 55호 점포를 공개 경쟁입찰방식으로 공급한다.

상가정보연구소에 따르면 55호의 공급예정가 총액은 약92억3198만원으로 집계됐다.

먼저 수도권에서는 공공분양 분 1060가구로 이뤄진 오산세교 C-3BL에서 19호를 비롯해 고양일산2 C-1BL 6호(공공분양, 410가구), 가평읍내 2단지 3호(국민임대, 335가구)등 총 28호에 대한 신규 물량 입찰이 22~23일 진행된다. 개찰 일시는 23일 오후 5시다.

증평송산 2단지 4호(국임, 514가구), 광주양동 11호 (공분.공임 716가구), 의성상리 4호(국임,408가구)등 총19호가 나오는 비수도권 신규물량도 22~23일 입찰에 부쳐진다.

그밖에 3월 공급분중 8호는 재분양 된다. 이중 성남도촌B-2BL, 포항장량1BL등 각 2호는 낙찰후 미계약된 점포로 22~23일 재공급된다.

LH가 공급하는 아파트 단지내상가는 공급주체에 대한 신뢰가 높고 배후세대 대비 상가의 적정 공급량으로 인기가 높아 지난 2월 올 첫 신규공급에서도 50억원을 상회하는 자금이 유입된바 있다.

박대원 상가정보연구소장은 “LH상가는 초보자 접근이 용이할 만큼 상가 배치, 입점업종을 감안한 공급량 조절, 커뮤니티 시설 연계에 따른 수요층 접근성 향상등 공급조건이 비교적 체계적이다”며 “그러나 투자자들은 공개 경쟁입찰 방식으로 공급된다는 점에 유의해 스스로 고 낙찰을 초래하는 접근은 피해야 한다”고 말했다.

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