[아파트특별분양]고촌 한강 월드메르디앙

◇위치
김포시 고촌면 신곡리 458-1번지
◇건축규모
지하 1층 / 지상 15층 - 11개동
◇주택형
126.0768㎡(38평), 142㎡(42평), 159.0173㎡(48평), 183.2670㎡(55평)

◇고촌 한강 월드메르디앙은

수도권의 핵심 생활권으로 주목 받고 있는 김포시에 위치해 560가구 중 일부 세대를 파격적인 조건으로 선착순 분양 중이다.

기준층 기준 159㎡ 경우 분양가 할인으로 약 3400만원 가량 비용이 절감된다. 또한 142㎡, 159㎡, 183㎡ 모두 발코니를 무료 확장해 줄 뿐만 아니라, 계약금 정액제와 중도금 전액 무이자 융자로 계약 후 입주 시까지 계약금 외에 추가 비용 부담이 발생하지 않는다. 청약통장이 필요 없고 계약 후 즉시 전매가 가능하므로 실수요자와 투자자 모두에게 좋은 기회가 될 것으로 예상된다.

김포 고촌 월드메르디앙은 이번 양도세 감면 등 세제개편안의 대상지역인 수도권 비과밀억제권역에 포함돼 있어 구매를 고려하고 있던 사람이라면 이번 기회를 적극 활용하는 것이 좋을 것으로 보인다.

김포에서도 고촌은 서울로 통하는 관문(서울 방화역으로부터 약 5km 지점)에 위치하여 마곡지구, 목동, 당산동, 상암, 여의도로 이어지는 서울 생활권을 누릴 수 있어 인근 일산, 파주 등의 신도시와 견주어 봐도 손색이 없을 정도의 수도권 내 최상의 입지를 자랑하고 있다.

특히, 고촌 한강 월드메르디앙은 올림픽대로에서 김포신도시로 바로 이어지는 29.8km 길이의 ‘김포 고속화도로’(2011년 완공예정)의 진입로와 바로 연결되며, 김포-강남간 직행버스와 경전철(2012년 개통예정) 등의 광역교통망을 통해 보다 빠르게 서울에 접근할 수 있어 풍부한 미래 가치가 기대된다.

뿐만 아니라, 김포시가 경기도에서 추진하는 국내 첫 영상 산업도시인 시네폴리스 (Cinepolis) 사업 대상지로 최종 선정되면서 고촌면 향산지구에 우선 1단계 사업으로 2012년까지 6400억원을 투자하고 오는 2015년까지 약 2조원의 사업비가 투자될 예정이다. 시네폴리스는 예술과 문화산업을 도시의 자족 기능으로 삼는 것을 골자로 한 경기도의 복합문화도시계획으로 향후 고촌의 미래가치를 높이는 계기가 될 것으로 전망된다. 입주는 2010년 1월말 예정.

◇ 분양가&분양조건

면적별 3.3㎡당 분양가 같으나, 159.0173㎡, 183.2670㎡ 에 한해 분양가 할인 적용.
1~4층까지 3.3㎡당 1200만원대, 5층이상 1300만원대

계약금 142㎡ 2%, 159.0173㎡ 4%, 183.2670㎡ 3%
중도금 면적형별 모두 60%
잔금 142㎡ 2% 38%, 159.0173㎡ 36%, 183.2670㎡ 37%