한진주기자
HDC현대산업개발과 BS한양이 안양시 만안구에 짓는 '안양역 센트럴 아이파크 수자인'을 내년 1월 분양한다.
안양역 센트럴 아이파크 수자인 조감도. HDC현대산업개발 제공
안양역 센트럴 아이파크 수자인은 경기 안양시 만안구 안양2동 841-5번지 일원에 지하 4층~지상 최고 35층, 8개 동, 총 853가구로 건립된다. 이중 일반분양 물량은 전용 39~84㎡ 407가구다.
1호선 안양역 역세권 입지에 들어서는 단지로 2029년 하반기 개통 예정인 월곶~판교선(공사 중), GTX-C(예정), 신안산선(공사 중) 등 수도권 핵심 교통망과 빠르게 연결되는 교통의 중심지에 조성된다.
안양역 센트럴 아이파크 수자인은 10·15 대책 비규제지역인 경기 안양시 만안구에 조성되며 청약·대출·전매 조건이 상대적으로 자유롭다. 수도권 거주 만 19세 이상이면 세대주 여부나 주택 보유 여부와 관계없이 청약 1순위 자격을 얻을 수 있다. 재당첨 제한이 없고, LTV 최대 70%(중도금 대출 60%)까지 대출이 가능하다. 전매제한 기간은 1년으로 짧고, 실거주 의무도 없어 입주 전 분양권 거래가 가능하다
안양역세권 개발은 총면적 약 2만7000㎡ 규모 부지에 아파트 등을 건립하는 프로젝트로 20%대 건폐율을 적용해 동간거리가 넓고 쾌적하다. 일대 개발도 활발히 진행되고 있다. 대표적으로 만안초 주변 재개발 등 다양한 정비사업을 통해 신규 아파트가 공급될 예정이다.
단지는 안양역 초역세권에 자리해 월판선 개통과 함께 수도권 핵심 철도망과 직결된다. 월판선을 통해 인덕원에서 GTX-C 노선(예정)으로환승하면 삼성역·강남권까지 빠르게 이동할 수 있고, 판교에서는 신분당선을 이용해 강남역까지 연결된다. 안양역에서 광명으로 이어지는 노선을 통해 신안산선(예정)으로 환승하면 여의도 접근성도 높아진다.
단지 인근에는 만안초, 안양여중·고, 양명고·양명여고 등 다수의 학교가 도보권에 위치한다. 평촌학원가 접근성도 뛰어나다. 이마트와 홈플러스, 엔터식스몰 등 대형 쇼핑시설과 안양일번가, 안양중앙시장 등 전통 상권이 인접해 원스톱 생활권을 누릴 수 있다. 여기에 안양천·수암천, 단지 바로 앞 어린이공원도 자리해 주거 여건이 쾌적하다.
분양 관계자는 "안양역 센트럴 아이파크 수자인은 비규제 지역이라는 장점과 더불어, 월판선·GTX-C·신안산선 등 광역 교통망 확충에 따른 미래 가치가 동시에 반영된 단지"라며 "도보권 학군과 풍부한 생활 인프라까지 갖춰 실수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다"고 말했다.