대전세종충청취재본부 박종명기자
대전 도심융합특구 구상도 / 대전시
대전시는 도심융합특구 지정 및 기본계획을 국토교통부로부터 승인받아 본격 추진한다고 밝혔다.
도심융합특구는 지역 거점에 산업, 주거, 문화 등 복합혁신공간을 조성해 기업투자와 일자리를 창출하는 미래형 도시 모델이다. 도심융합특구에서는 도시·건축 규제가 완화돼 고밀도 복합 개발이 가능하고, 국·공유지 사용료와 부담금 감면 등의 이점이 있다.
특구로 지정된 곳은 KTX 대전역세권과 옛 충남도청을 포함한 선화동 일원으로 두 지역을 잇는 중앙로까지 134만㎡(약 40만 평) 규모다.
시는 최우선 과제로 메가 충청스퀘어 조성사업을 추진한다. 대전 역세권 동광장 일원에 지하 7층~지상 49층 규모로 컨벤션·상업·주거·호텔 등 고밀 복합시설을 2030년까지 구축할 예정이다. 현재 민간사업자 공모를 준비 중이다.
시는 또 글로벌 문화 콘텐츠인 ‘0시 축제’와 도심융합특구를 연계해 중앙로를 축제와 상징의 거리로 조성할 계획이다.
시 관계자는 “대전의 기존 도심은 1905년 경부선 개통과 함께 대전역을 중심으로 성장해왔지만 2000년대 이후 신도심에 비해 성장세가 둔화했다”며 “도심융합특구 조성 사업을 통해 대전역 중심의 기존 도심을 다시금 활성화하고, 시민들이 체감할 수 있는 변화와 성과를 창출할 것"이라고 말했다.