'서대문 센트럴 아이파크' 5월 분양 예정

홍은13구역 재개발, 자연친화적 환경 갖춰
전용 49~84㎡ 409가구 일반분양

HDC현대산업개발이 서울 서대문구 홍은동 11-111 일대에 '서대문 센트럴 아이파크'를 5월 분양할 예정이다.

서대문 센트럴 아이파크는 홍은13구역 재개발 정비사업으로 공급된다. 지하 3~지상 15층, 12개동, 총 827가구다. 전용 49~84㎡ 409가구를 일반 분양한다. 일반분양에 테라스 하우스로 설계된 84㎡T 타입 24가구가 포함된다.

희소성 높은 서울 신규 분양 아파트로, 쾌적한 환경을 자랑한다. 북한산과 홍제천을 품은 배산임수 주거환경과 경사지를 활용한 친자연적 디자인이 특징이다.

단지 뒤에 북한산, 앞으로 인왕산, 서쪽으로는 안산과 백련산을 품고 있다. 산으로 둘러싸여 있어 녹지 조망이 가능하며 쾌적하고 자연 친화적인 주거환경을 갖췄다. 북한산 국립공원, 인왕산 둘레길, 안산 자락길, 백련산 초록숲길 등은 계절마다 달라지는 자연풍경을 누릴 수 있다.

서대문 센트럴 아이파크 인근에 홍제천 자전거 도로와 산책길은 난지한강공원, 망원한강공원까지 이어진다. 서대문 홍제폭포 앞으로 수변 테라스 카페가 있어 다채롭게 여가·문화생활을 누릴 수 있다.

단지는 홍은·홍제램프와 근접해 내부순환로를 이용하면 서울 서남부와 동부로 이동하기 편리하다. 통일로를 통하면 서울역을 비롯해 시청 등 도심으로 쉽고 빠르게 이동할 수 있다. 지하철 3호선 홍제역으로 종로, 광화문, 시청 등까지 10분대, 압구정·신사 등 강남권까지는 20분대로 이동이 가능하다.

지하철 3호선 홍제역에서 세정거장이면 GTX-A노선이 지나는 연신내역까지 갈 수 있다. GTX-A노선(예정)은 파주 운정, 고양, 서울을 거쳐 동탄으로 이어진다. 지난 3월 30일에 개통된 수서~화성 동탄 구간에 이어, 하반기에는 북부 노선이 개통할 예정이다. GTX-A노선으로 연신내역에서 서울역까지 4분, 강남권까지는 10분대로 이동 가능해질 전망이다.

‘서대문 센트럴 아이파크’ 인근 생활 인프라 역시 훌륭하다. 홍은초등학교, 인왕중학교 등 교육기관과 포방터 시장이 도보권이다. 인왕시장과 NC백화점, 이마트, CGV 등은 차량 10분대에 이동할 수 있다. 서대문 세무서, 홍제동 우체국, 홍제1동주민센터, 홍제파출소 등 공공·행정기관 이용도 수월하다.

단지는 혁신 특화설계를 적용했다. 남향과 판상형 위주의 평면계획으로 개방감을 극대화하고 일부 84㎡ 평형에 경사지를 활용한 테라스하우스를 조성해 공간 활용도를 높인다. 피트니스, 작은 도서관, 골프연습장 등 입주민들을 위한 커뮤니티시설이 조성된다.

단지가 위치한 서대문구는 비규제지역으로 세대주, 세대원 모두 청약이 가능하다. 주택 소유 여부나 재당첨 제한도 없다. 전매제한은 1년이며, 실거주 의무는 없다.

분양 관계자는 "홍은동 일대 지역은 재개발 사업이 활발히 추진되고 있어, 추후 주거 여건은 더욱 좋아질 전망"이라며 "서울 신규 분양 아파트, 쿼트러블 산세권 등 희소성이 높은 물량이기 때문에 이번 공급에 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상한다"고 말했다.