배경환기자
'별내역 파라곤 스퀘어' 조감도 /
[아시아경제 배경환 기자] 동양건설산업이 업무, 쇼핑, 문화, 주거까지 원스톱으로 결합된 복합단지를 별내신도시에 공급한다.이번에 공급하는 '별내역 파라곤 스퀘어'는 강북 최대 규모의 섹션오피스형 지식산업센터인 '파라곤 타워'와 국내 최초 키즈맘 전문 상업시설인 '파라곤 스퀘어'로 구성됐다. 오피스용 주거시설까지 포함한 단지로 '파라곤' 브랜드를 단 첫 번째 복합단지이기도 하다.사업지는 남양주 별내신도시 용암천 수변공원과 바로 연결된다. 지하 3층~지상 최고 21층까지 3개동으로 지하 1층부터 지상 3층까지는 5만940㎡ 규모의 판매시설과 근린생활시설이 들어선다. 지상 3층부터 21층까지는 섹션오피스 801실 및 오피스용 주거 304실이 계획됐다.판매시설인 '파라곤 스퀘어'는 국내에서 최초로 선보이는 엄마와 아이들을 위한 키즈&맘(Kids&Mom)을 콘셉트로 한 복합몰이다. 키즈 관련 시설을 비롯한 문화, 외식 및 보육시설과 함께 어린이들을 위한 다채로운 체험시설이 들어설 예정이다. 이에 맞춰 지상층은 명작동화 '오즈의 마법사'를 테마로 각종 조형물과 놀이시설, 포토존 등으로 꾸며지는 '오즈 테마존'이 조성돼 키즈맘 전문 복합몰로서 별내 지구를 대표하는 명소로 자리매김할 전망이다.강북권 최대 규모의 섹션오피스형 지식산업센터인 '파라곤 타워'는 소형 모듈형으로 설계돼 사용자에 따른 다양한 규모의 업무공간 구성이 가능하다. 휴게공간, 회의룸, 휘트니스센터, 보육시설 및 옥상정원까지 다양한 부대시설이 들어서 입주자들의 비즈니스와 생활편의를 지원한다. 이밖에 오피스용 주거시설은 전용기준 16㎡와 34㎡로 구성돼 업무는 물론 프리미엄 복합단지의 편의를 누릴 수 있다.교통 편의성도 뛰어나다. 현재 운행 중인 경춘선 별내역은 2023년 개통예정인 지하철 8호선과 교차하며 2020년 12월에는 4호선 별내북부역이 개통 예정이다. 또한 외곽순환도로 별내IC, 포천세종고속도로, 덕릉터널 개통으로 수도권 및 전국으로 통하는 탁월한 교통망을 자랑한다.현재 별내지구는 수도권 정비계획법상 성장관리지역으로 구분돼 과밀억제권역에서 '파라곤 타워'로 이주할 경우 감면조건 해당기업에 대해선 취득세와 재산세 감면은 물론 4년간 100%, 이후 2년간은 50%의 법인세 감면 혜택도 받을 수 있다. 또한 분양가의 최대 80%까지 잔금대출이 가능하며 전매제한이 없다.동양건설산업 관계자는 "별내역 파라곤 스퀘어는 풍부한 개발호재와 배후수요를 갖춘 별내지구의 랜드마크 복합단지로 지어질 것"이라며 "다양한 규모의 임차인 수요를 충족할 수 있어 실수요층은 다양한 규모의 투자자들로부터 문의가 이어지고 있다"고 말했다.배경환 기자 khbae@asiae.co.kr<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>